Avenida Epitácio Pessoa, 2990 (Lagoa)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.041/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
113 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.041/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 1,9 mi (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.029/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 13.130/m²
  1. jul/2026APT 505Apartamento · 5º andar113 m²R$ 1.850.000R$ 16.372/m²
  2. mai/2026APT 1102 DPLApartamento · 11º andar216 m²R$ 2.500.000R$ 11.574/m²
  3. fev/2026APT 206Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.180.000R$ 12.041/m²
  4. jan/2026APT 608Apartamento · 6º andar104 m²R$ 1.250.000R$ 12.019/m²
  5. nov/2025APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 2.050.000R$ 18.142/m²
  6. nov/2024APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.450.000R$ 15.591/m²
  7. out/2024APT 1103 DPLApartamento · 11º andar209 m²R$ 2.900.000R$ 13.876/m²
  8. out/2024APT 1101 DPLApartamento · 11º andar189 m²R$ 2.700.000R$ 14.286/m²
  9. ago/2024APT 301Apartamento · 3º andar98 m²R$ 1.650.000R$ 16.837/m²
  10. abr/2024APT 801Apartamento · 8º andar98 m²R$ 1.600.000R$ 16.327/m²
  11. mar/2024APT 607Apartamento · 6º andar93 m²R$ 1.640.000R$ 17.634/m²
  12. out/2023APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 2.000.000R$ 17.699/m²
  13. ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.750.000R$ 15.487/m²
  14. jun/2023APT 701Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.680.000R$ 17.143/m²
  15. mar/2023APT 407Apartamento · 4º andar93 m²R$ 50.000R$ 538/m²
  16. out/2022APT 104Apartamento · 1º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
  17. ago/2021APT 205Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.680.000R$ 14.867/m²
  18. mai/2021APT 804Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.150.000R$ 12.366/m²
  19. mar/2021APT 702Apartamento · 7º andar113 m²R$ 1.520.000R$ 13.451/m²
  20. dez/2020APT 1008Apartamento · 10º andar104 m²R$ 1.350.000R$ 12.981/m²
  21. dez/2020APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.020.000R$ 10.968/m²
  22. nov/2020APT 908Apartamento · 9º andar104 m²R$ 1.180.000R$ 11.346/m²
  23. nov/2020APT 303Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.060.000R$ 10.192/m²
  24. ago/2020APT 1002Apartamento · 10º andar113 m²R$ 1.000.000R$ 8.850/m²
  25. jan/2020APT 207Apartamento · 2º andar93 m²R$ 900.000R$ 9.677/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686,4 mi
~371 unidades de 113 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 3.080 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.486/m² · 31
2012R$ 10.753/m² · 1R$ 13.084/m² · 64
2013R$ 11.041/m² · 2R$ 14.438/m² · 69
2014R$ 14.785/m² · 3R$ 16.960/m² · 51
2015R$ 12.212/m² · 1R$ 16.800/m² · 53
2016R$ 12.903/m² · 1R$ 15.730/m² · 54
2017—R$ 17.262/m² · 48
2018R$ 9.898/m² · 3R$ 14.706/m² · 37
2019R$ 14.460/m² · 2R$ 13.447/m² · 48
2020R$ 10.580/m² · 6R$ 13.158/m² · 61
2021R$ 13.451/m² · 3R$ 15.556/m² · 93
2022R$ 16.129/m² · 1R$ 15.190/m² · 69
2023R$ 16.315/m² · 4R$ 15.864/m² · 70
2024R$ 15.959/m² · 6R$ 14.773/m² · 89
2025R$ 18.142/m² · 1R$ 16.757/m² · 106
2026R$ 12.030/m² · 4R$ 17.086/m² · 88

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122014201620196 vendas2021202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.753/m²
20132 vendas · R$ 11.041/m²
20143 vendas · R$ 14.785/m²
20151 vendas · R$ 12.212/m²
20161 vendas · R$ 12.903/m²
20183 vendas · R$ 9.898/m²
20192 vendas · R$ 14.460/m²
20206 vendas · R$ 10.580/m²
20213 vendas · R$ 13.451/m²
20221 vendas · R$ 16.129/m²
20234 vendas · R$ 16.315/m²
20246 vendas · R$ 15.959/m²
20251 vendas · R$ 18.142/m²
20264 vendas · R$ 12.030/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3ºR$ 16.372/m²5º7º11º
Ver tabela
1ºR$ 16.129/m² · 1 vendas
2ºR$ 15.487/m² · 5 vendas
3ºR$ 16.214/m² · 2 vendas
4ºR$ 538/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.372/m² · 1 vendas
6ºR$ 14.827/m² · 2 vendas
7ºR$ 15.297/m² · 2 vendas
8ºR$ 14.346/m² · 2 vendas
11ºR$ 13.876/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Nº 2900Apartamento22R$ 21.465/m²R$ 3,4 mi
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Nº 3330Apartamento26R$ 15.789/m²R$ 1,5 mi
Nº 3350Apartamento6R$ 17.276/m²R$ 5,2 mi
Nº 3400Apartamento32R$ 16.090/m²R$ 2 mi

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