Avenida Epitácio Pessoa, 2900 (Lagoa)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 2,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 21.465/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
160 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 2,8 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 21.465/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 3,4 mi (160 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 18.578/m²
  1. mai/2025APT 1104Apartamento · 11º andar178 m²R$ 2.800.000R$ 15.730/m²
  2. abr/2023APT 201Apartamento · 2º andar178 m²R$ 3.000.000R$ 16.854/m²
  3. out/2022APT 903Apartamento · 9º andar160 m²R$ 3.600.000R$ 22.500/m²
  4. jun/2022APT 702Apartamento · 7º andar160 m²R$ 4.350.000R$ 27.188/m²
  5. mar/2022APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 2.945.000R$ 18.406/m²
  6. fev/2022APT 701Apartamento · 7º andar178 m²R$ 3.750.000R$ 21.067/m²
  7. jan/2022APT 602Apartamento · 6º andar160 m²R$ 2.700.000R$ 16.875/m²
  8. out/2021APT 1002Apartamento · 10º andar160 m²R$ 3.000.000R$ 18.750/m²
  9. mai/2021APT 1102Apartamento · 11º andar160 m²R$ 3.850.000R$ 24.063/m²
  10. abr/2021APT 901Apartamento · 9º andar178 m²R$ 3.730.000R$ 20.955/m²
  11. abr/2020APT 502Apartamento · 5º andar160 m²R$ 2.815.000R$ 17.594/m²
  12. abr/2019APT 504Apartamento · 5º andar178 m²R$ 3.140.000R$ 17.640/m²
  13. nov/2016APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 2.930.000R$ 48.833/m²
  14. jun/2016APT 501Apartamento · 5º andar178 m²R$ 2.800.000R$ 15.730/m²
  15. dez/2015APT 701Apartamento · 7º andar108 m²R$ 3.000.000R$ 27.778/m²
  16. jun/2015APT 901Apartamento · 9º andar178 m²R$ 2.900.000R$ 16.292/m²
  17. jun/2014APT 403Apartamento · 4º andar160 m²R$ 3.150.000R$ 19.688/m²
  18. jan/2014APT 1102Apartamento · 11º andar160 m²R$ 3.087.500R$ 19.297/m²
  19. out/2013APT 904Apartamento · 9º andar178 m²R$ 3.465.000R$ 19.466/m²
  20. out/2013APT 403Apartamento · 4º andar160 m²R$ 230.000R$ 1.438/m²
  21. jun/2013APT 402Apartamento · 4º andar160 m²R$ 3.225.000R$ 20.156/m²
  22. dez/2012APT 404Apartamento · 4º andar178 m²R$ 3.000.000R$ 16.854/m²
  23. set/2012APT 704Apartamento · 7º andar178 m²R$ 1.950.000R$ 10.955/m²
  24. ago/2011APT 1102Apartamento · 11º andar160 m²R$ 2.555.000R$ 15.969/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 bi
~500 unidades de 160 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 5.881 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 15.969/m² · 1R$ 11.486/m² · 31
2012R$ 13.904/m² · 2R$ 13.084/m² · 64
2013R$ 19.466/m² · 3R$ 14.438/m² · 69
2014R$ 19.492/m² · 2R$ 16.960/m² · 51
2015R$ 22.035/m² · 2R$ 16.800/m² · 53
2016R$ 32.282/m² · 2R$ 15.730/m² · 54
2017—R$ 17.262/m² · 48
2018—R$ 14.706/m² · 37
2019R$ 17.640/m² · 1R$ 13.447/m² · 48
2020R$ 17.594/m² · 1R$ 13.158/m² · 61
2021R$ 20.955/m² · 3R$ 15.556/m² · 93
2022R$ 21.067/m² · 5R$ 15.190/m² · 69
2023R$ 16.854/m² · 1R$ 15.864/m² · 70
2024—R$ 14.773/m² · 89
2025R$ 15.730/m² · 1R$ 16.757/m² · 106
2026—R$ 17.086/m² · 88

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015201920215 vendas20232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 15.969/m²
20122 vendas · R$ 13.904/m²
20133 vendas · R$ 19.466/m²
20142 vendas · R$ 19.492/m²
20152 vendas · R$ 22.035/m²
20162 vendas · R$ 32.282/m²
20191 vendas · R$ 17.640/m²
20201 vendas · R$ 17.594/m²
20213 vendas · R$ 20.955/m²
20225 vendas · R$ 21.067/m²
20231 vendas · R$ 16.854/m²
20251 vendas · R$ 15.730/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º6ºR$ 24.127/m²7º9º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 17.630/m² · 2 vendas
6ºR$ 16.875/m² · 1 vendas
7ºR$ 24.127/m² · 2 vendas
9ºR$ 21.728/m² · 2 vendas
10ºR$ 18.750/m² · 1 vendas
11ºR$ 19.896/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2530Apartamento23R$ 14.636/m²R$ 1,8 mi
Nº 2566Apartamento74R$ 12.817/m²R$ 910 mil
Nº 2664Apartamento28R$ 17.926/m²R$ 4,1 mi
Nº 2780Apartamento36R$ 14.730/m²R$ 1,2 mi
Nº 2800Apartamento18R$ 23.686/m²R$ 5,3 mi
Nº 2840Apartamento9R$ 22.092/m²R$ 8,3 mi
Nº 2870Apartamento4R$ 20.890/m²R$ 5,7 mi
Nº 2990Apartamento37R$ 12.041/m²R$ 1,9 mi
Nº 3100Apartamento29R$ 15.429/m²R$ 1,6 mi
Nº 3330Apartamento26R$ 15.789/m²R$ 1,5 mi

Ver a Avenida Epitácio Pessoa completa →