Avenida Epitácio Pessoa, 2142 (Lagoa)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.013/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
92 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.013/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,4 mi (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 13.901/m²
  1. out/2025APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.500.000R$ 17.241/m²
  2. set/2025APT 1002Apartamento · 10º andar96 m²R$ 2.200.000R$ 22.917/m²
  3. mar/2025APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 1.000.000R$ 13.889/m²
  4. out/2024APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.300.000R$ 14.130/m²
  5. jul/2024APT 704Apartamento · 7º andar87 m²R$ 1.080.000R$ 12.414/m²
  6. fev/2024APT 902Apartamento · 9º andar96 m²R$ 2.800.000R$ 29.167/m²
  7. dez/2023APT 1202Apartamento · 12º andar96 m²R$ 1.280.000R$ 13.333/m²
  8. mai/2023APT 703Apartamento · 7º andar72 m²R$ 1.000.000R$ 13.889/m²
  9. mar/2023APT 1002Apartamento · 10º andar96 m²R$ 1.500.000R$ 15.625/m²
  10. mar/2023APT 1103Apartamento · 11º andar72 m²R$ 910.000R$ 12.639/m²
  11. ago/2022APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 1.300.000R$ 14.130/m²
  12. ago/2021APT 502Apartamento · 5º andar96 m²R$ 2.000.000R$ 20.833/m²
  13. ago/2020APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 1.050.000R$ 12.069/m²
  14. dez/2019APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 1.050.000R$ 10.938/m²
  15. jul/2017APT 1201Apartamento · 12º andar89 m²R$ 1.850.000R$ 20.787/m²
  16. abr/2017APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.675.000R$ 18.207/m²
  17. ago/2016APT 504Apartamento · 5º andar87 m²R$ 1.200.000R$ 13.793/m²
  18. ago/2014APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 1.000.000R$ 13.889/m²
  19. nov/2013APT 502Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.760.000R$ 18.333/m²
  20. jan/2013APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 1.280.000R$ 13.913/m²
  21. mar/2012APT 1204Apartamento · 12º andar87 m²R$ 900.000R$ 10.345/m²
  22. out/2011APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 860.000R$ 9.885/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 73,7 mi
~53 unidades de 92 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 471 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.885/m² · 1R$ 11.486/m² · 31
2012R$ 10.345/m² · 1R$ 13.084/m² · 64
2013R$ 16.123/m² · 2R$ 14.438/m² · 69
2014R$ 13.889/m² · 1R$ 16.960/m² · 51
2015—R$ 16.800/m² · 53
2016R$ 13.793/m² · 1R$ 15.730/m² · 54
2017R$ 19.497/m² · 2R$ 17.262/m² · 48
2018—R$ 14.706/m² · 37
2019R$ 10.938/m² · 1R$ 13.447/m² · 48
2020R$ 12.069/m² · 1R$ 13.158/m² · 61
2021R$ 20.833/m² · 1R$ 15.556/m² · 93
2022R$ 14.130/m² · 1R$ 15.190/m² · 69
2023R$ 13.611/m² · 4R$ 15.864/m² · 70
2024R$ 14.130/m² · 3R$ 14.773/m² · 89
2025R$ 17.241/m² · 3R$ 16.757/m² · 106
2026—R$ 17.086/m² · 88

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132016201920214 vendas20232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.885/m²
20121 vendas · R$ 10.345/m²
20132 vendas · R$ 16.123/m²
20141 vendas · R$ 13.889/m²
20161 vendas · R$ 13.793/m²
20172 vendas · R$ 19.497/m²
20191 vendas · R$ 10.938/m²
20201 vendas · R$ 12.069/m²
20211 vendas · R$ 20.833/m²
20221 vendas · R$ 14.130/m²
20234 vendas · R$ 13.611/m²
20243 vendas · R$ 14.130/m²
20253 vendas · R$ 17.241/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3º7ºR$ 29.167/m²10º12º
Ver tabela
1ºR$ 15.565/m² · 2 vendas
2ºR$ 14.130/m² · 1 vendas
3ºR$ 14.130/m² · 1 vendas
5ºR$ 20.833/m² · 1 vendas
7ºR$ 13.151/m² · 2 vendas
9ºR$ 29.167/m² · 1 vendas
10ºR$ 19.271/m² · 2 vendas
11ºR$ 12.639/m² · 1 vendas
12ºR$ 13.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Nº 2094Apartamento8R$ 15.312/m²R$ 2,5 mi
Nº 2120Apartamento9R$ 12.963/m²R$ 4,9 mi
Nº 2160Apartamento15R$ 18.220/m²R$ 1,1 mi
Nº 2180Apartamento19R$ 17.284/m²R$ 1,4 mi
Nº 2214Apartamento16R$ 14.001/m²R$ 2,8 mi
Nº 2244Apartamento6R$ 18.023/m²R$ 3 mi

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