Avenida Epitácio Pessoa, 2180 (Lagoa)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.284/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
81 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.284/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,4 mi (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.029/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 16.667/m²
  1. ago/2026APT 1102Apartamento · 11º andar81 m²R$ 1.840.000R$ 22.716/m²
  2. mar/2026APT 1102Apartamento · 11º andar81 m²R$ 1.280.000R$ 15.802/m²
  3. fev/2026APT 1103Apartamento · 11º andar60 m²R$ 1.000.000R$ 16.667/m²
  4. jan/2026APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.450.000R$ 17.901/m²
  5. jul/2025APT 702Apartamento · 7º andar81 m²R$ 1.820.000R$ 22.469/m²
  6. set/2024APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.300.000R$ 21.667/m²
  7. abr/2024APT 1201Apartamento · 12º andar113 m²R$ 1.700.000R$ 15.044/m²
  8. out/2023APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 950.000R$ 15.833/m²
  9. ago/2023APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 685.000R$ 11.417/m²
  10. fev/2022APT 1202Apartamento · 12º andar81 m²R$ 1.700.000R$ 20.988/m²
  11. nov/2021APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 1.011.144R$ 16.852/m²
  12. out/2020APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  13. out/2017APT 801Apartamento · 8º andar113 m²R$ 2.575.000R$ 22.788/m²
  14. out/2017APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.400.000R$ 12.389/m²
  15. out/2016APT 901Apartamento · 9º andar113 m²R$ 1.950.000R$ 17.257/m²
  16. out/2016APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  17. abr/2016APT 702Apartamento · 7º andar81 m²R$ 1.255.000R$ 15.494/m²
  18. set/2014APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 1.000.000R$ 16.667/m²
  19. fev/2013APT 502Apartamento · 5º andar81 m²R$ 500.000R$ 6.173/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 61,4 mi
~45 unidades de 81 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 354 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.486/m² · 31
2012—R$ 13.084/m² · 64
2013R$ 6.173/m² · 1R$ 14.438/m² · 69
2014R$ 16.667/m² · 1R$ 16.960/m² · 51
2015—R$ 16.800/m² · 53
2016R$ 15.494/m² · 3R$ 15.730/m² · 54
2017R$ 17.588/m² · 2R$ 17.262/m² · 48
2018—R$ 14.706/m² · 37
2019—R$ 13.447/m² · 48
2020R$ 11.667/m² · 1R$ 13.158/m² · 61
2021R$ 16.852/m² · 1R$ 15.556/m² · 93
2022R$ 20.988/m² · 1R$ 15.190/m² · 69
2023R$ 13.625/m² · 2R$ 15.864/m² · 70
2024R$ 18.355/m² · 2R$ 14.773/m² · 89
2025R$ 22.469/m² · 1R$ 16.757/m² · 106
2026R$ 17.284/m² · 4R$ 17.086/m² · 88

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201320162020202220244 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 6.173/m²
20141 vendas · R$ 16.667/m²
20163 vendas · R$ 15.494/m²
20172 vendas · R$ 17.588/m²
20201 vendas · R$ 11.667/m²
20211 vendas · R$ 16.852/m²
20221 vendas · R$ 20.988/m²
20232 vendas · R$ 13.625/m²
20242 vendas · R$ 18.355/m²
20251 vendas · R$ 22.469/m²
20264 vendas · R$ 17.284/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4ºR$ 19.151/m²7º11º12º
Ver tabela
2ºR$ 17.901/m² · 3 vendas
4ºR$ 16.852/m² · 1 vendas
7ºR$ 19.151/m² · 2 vendas
11ºR$ 16.667/m² · 3 vendas
12ºR$ 18.016/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Nº 2094Apartamento8R$ 15.312/m²R$ 2,5 mi
Nº 2120Apartamento9R$ 12.963/m²R$ 4,9 mi
Nº 2142Apartamento22R$ 15.013/m²R$ 1,4 mi
Nº 2160Apartamento15R$ 18.220/m²R$ 1,1 mi
Nº 2214Apartamento16R$ 14.001/m²R$ 2,8 mi
Nº 2244Apartamento6R$ 18.023/m²R$ 3 mi
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