Avenida Epitácio Pessoa, 2160 (Lagoa)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.220/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
59 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.220/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,1 mi (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.029/m²
Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 17.627/m²
  1. ago/2026APT 701Apartamento · 7º andar59 m²R$ 1.230.000R$ 20.847/m²
  2. ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar59 m²R$ 1.150.000R$ 19.492/m²
  3. jul/2026APT 603Apartamento · 6º andar59 m²R$ 1.075.000R$ 18.220/m²
  4. dez/2025APT 1101Apartamento · 11º andar59 m²R$ 900.000R$ 15.254/m²
  5. set/2025APT 504Apartamento · 5º andar59 m²R$ 970.000R$ 16.441/m²
  6. fev/2023APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 1.650.000R$ 27.966/m²
  7. jul/2022APT 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 674.000R$ 11.424/m²
  8. ago/2020APT 1102Apartamento · 11º andar59 m²R$ 1.250.000R$ 21.186/m²
  9. ago/2020APT 804Apartamento · 8º andar59 m²R$ 925.000R$ 15.678/m²
  10. dez/2015APT 903Apartamento · 9º andar59 m²R$ 1.050.000R$ 17.797/m²
  11. jul/2014APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 950.000R$ 16.102/m²
  12. mai/2014APT 1203Apartamento · 12º andar59 m²R$ 1.050.000R$ 17.797/m²
  13. out/2012APT 602Apartamento · 6º andar59 m²R$ 1.040.000R$ 17.627/m²
  14. ago/2012APT 704Apartamento · 7º andar59 m²R$ 600.000R$ 10.169/m²
  15. mai/2012APT 903Apartamento · 9º andar59 m²R$ 550.000R$ 9.322/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,2 mi
~69 unidades de 59 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 394 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 11.486/m² · 31
2012R$ 10.169/m² · 3R$ 13.084/m² · 64
2013—R$ 14.438/m² · 69
2014R$ 16.949/m² · 2R$ 16.960/m² · 51
2015R$ 17.797/m² · 1R$ 16.800/m² · 53
2016—R$ 15.730/m² · 54
2017—R$ 17.262/m² · 48
2018—R$ 14.706/m² · 37
2019—R$ 13.447/m² · 48
2020R$ 18.432/m² · 2R$ 13.158/m² · 61
2021—R$ 15.556/m² · 93
2022R$ 11.424/m² · 1R$ 15.190/m² · 69
2023R$ 27.966/m² · 1R$ 15.864/m² · 70
2024—R$ 14.773/m² · 89
2025R$ 15.847/m² · 2R$ 16.757/m² · 106
2026R$ 19.492/m² · 3R$ 17.086/m² · 88

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122015202220252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 10.169/m²
20142 vendas · R$ 16.949/m²
20151 vendas · R$ 17.797/m²
20202 vendas · R$ 18.432/m²
20221 vendas · R$ 11.424/m²
20231 vendas · R$ 27.966/m²
20252 vendas · R$ 15.847/m²
20263 vendas · R$ 19.492/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3º5º6ºR$ 20.847/m²7º11º
Ver tabela
1ºR$ 19.492/m² · 1 vendas
3ºR$ 19.695/m² · 2 vendas
5ºR$ 16.441/m² · 1 vendas
6ºR$ 18.220/m² · 1 vendas
7ºR$ 20.847/m² · 1 vendas
11ºR$ 15.254/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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