Avenida Epitácio Pessoa, 2094 (Lagoa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.312/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.312/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,5 mi (163 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 12.382/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar163 m²R$ 3.250.000R$ 19.939/m²
- jan/2024APT 302Apartamento · 3º andar163 m²R$ 2.350.000R$ 14.417/m²
- nov/2022APT 102Apartamento · 1º andar163 m²R$ 1.680.000R$ 10.307/m²
- fev/2020APT 301Apartamento · 3º andar163 m²R$ 1.500.000R$ 9.202/m²
- jul/2019APT 1101Apartamento · 11º andar160 m²R$ 1.950.000R$ 12.188/m²
- ago/2017APT 501Apartamento · 5º andar163 m²R$ 2.200.000R$ 13.497/m²
- jun/2015APT 1001Apartamento · 10º andar163 m²R$ 2.050.000R$ 12.577/m²
- nov/2011APT 902Apartamento · 9º andar163 m²R$ 1.650.000R$ 10.123/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,4 mi
~35 unidades de 163 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 547 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.123/m² · 1 | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | R$ 12.577/m² · 1 | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | R$ 13.497/m² · 1 | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | R$ 12.188/m² · 1 | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | R$ 9.202/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | R$ 10.307/m² · 1 | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | R$ 14.417/m² · 1 | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | R$ 19.939/m² · 1 | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.123/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.577/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 13.497/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 12.188/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.202/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.307/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.417/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 19.939/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.307/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 17.178/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1976 | Apartamento | 4 | R$ 15.072/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 2014 | Apartamento | 8 | R$ 15.519/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2030 | Apartamento | 5 | R$ 17.850/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2042 | Apartamento | 7 | R$ 14.651/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 2080 | Apartamento | 6 | R$ 15.494/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 2120 | Apartamento | 9 | R$ 12.963/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2142 | Apartamento | 22 | R$ 15.013/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2160 | Apartamento | 15 | R$ 18.220/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2180 | Apartamento | 19 | R$ 17.284/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2214 | Apartamento | 16 | R$ 14.001/m² | R$ 2,8 mi |