Avenida Epitácio Pessoa, 2080 (Lagoa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 8,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.494/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 360 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 8,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.494/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 5,6 mi (360 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 8,7 mi
Maior valorR$ 8,7 mi
Mediana da listaR$ 14.931/m²
- out/2025APT 401Apartamento · 4º andar360 m²R$ 8.700.000R$ 24.167/m²
- nov/2024APT 701Apartamento · 7º andar360 m²R$ 4.800.000R$ 13.333/m²
- set/2024APT 801Apartamento · 8º andar360 m²R$ 5.250.000R$ 14.583/m²
- ago/2021APT 501Apartamento · 5º andar360 m²R$ 5.600.000R$ 15.556/m²
- jun/2021APT 401Apartamento · 4º andar360 m²R$ 4.300.000R$ 11.944/m²
- nov/2017APT 1001Apartamento · 10º andar360 m²R$ 5.500.000R$ 15.278/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150,6 mi
~27 unidades de 360 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 879 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | R$ 15.278/m² · 1 | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 13.750/m² · 2 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | R$ 13.958/m² · 2 | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | R$ 24.167/m² · 1 | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.278/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13.750/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.958/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 24.167/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 18.056/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 15.556/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 13.333/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 14.583/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Nº 2042 | Apartamento | 7 | R$ 14.651/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 2094 | Apartamento | 8 | R$ 15.312/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2120 | Apartamento | 9 | R$ 12.963/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2142 | Apartamento | 22 | R$ 15.013/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2160 | Apartamento | 15 | R$ 18.220/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2180 | Apartamento | 19 | R$ 17.284/m² | R$ 1,4 mi |