Rua Barão do Bom Retiro, 2661 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 580 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 8.413/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.413/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 663 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.198/m²Unidade típica
R$ 519 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.813/m² – R$ 6.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.889/m²
- jan/2021CAS 4Casa45 m²R$ 580.000R$ 12.889/m²
- jun/2018CAS 3Casa45 m²R$ 310.000R$ 6.889/m²
- ago/2013CAS 02 APT 201Casa · 2º andar122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
- mar/2013CAS 02 APT 101Casa · 1º andar124 m²R$ 490.000R$ 3.952/m²
- dez/2012CAS 4Casa45 m²R$ 400.000R$ 8.889/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 45 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 173 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 8.889/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.820/m² · 2 | R$ 3.820/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.889/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.889/m² · 1 | R$ 5.506/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.638/m² · 2 |
| 2021 | R$ 12.889/m² · 1 | R$ 6.149/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.468/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.111/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.889/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.820/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.889/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.889/m² |
Calculadora
R$ 519.358R$ 5.194/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2600 | Apartamento | 10 | R$ 4.824/m² | R$ 453 mil |
| Nº 2631 | Apartamento | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 449 mil |
| Nº 2655 | Apartamento | 27 | R$ 5.612/m² | R$ 299 mil |
| Nº 2665 | Loja | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 379 mil |
| Nº 2683 | Apartamento | 32 | R$ 4.127/m² | R$ 280 mil |
| Nº 2688 | Apartamento | 6 | R$ 5.472/m² | R$ 575 mil |
| Nº 2708 | Apartamento | 9 | R$ 5.695/m² | R$ 295 mil |
| Nº 2720 | Apartamento | 7 | R$ 5.628/m² | R$ 338 mil |
| Nº 2723 | Apartamento | 56 | R$ 5.513/m² | R$ 345 mil |
| Nº 2753 | Casa | 8 | R$ 5.920/m² | R$ 300 mil |