Rua Barão do Bom Retiro, 2688 (Grajaú)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.472/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 575 mil
92 m² típicos
Última venda
abr/2018
R$ 620 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.472/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 575 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²
Unidade típica
R$ 319 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 5.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2018 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 4.344/m²
  1. abr/2018APT 801Apartamento · 8º andar163 m²R$ 620.000R$ 3.804/m²
  2. jun/2016APT 501Apartamento · 5º andar92 m²R$ 480.000R$ 5.217/m²
  3. jul/2014APT 302 DPLApartamento · 3º andar89 m²R$ 540.000R$ 6.067/m²
  4. ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 438.000R$ 4.761/m²
  5. mar/2013APT 801Apartamento · 8º andar163 m²R$ 640.000R$ 3.926/m²
  6. ago/2011APT 102 DPLApartamento · 1º andar89 m²R$ 235.000R$ 2.640/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,4 mi
~124 unidades de 92 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.099 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.640/m² · 1R$ 3.638/m² · 12
2012—R$ 4.824/m² · 8
2013R$ 4.344/m² · 2R$ 5.139/m² · 15
2014R$ 6.067/m² · 1R$ 6.067/m² · 9
2015—R$ 6.383/m² · 7
2016R$ 5.217/m² · 1R$ 5.625/m² · 9
2017—R$ 5.131/m² · 8
2018R$ 3.804/m² · 1R$ 4.864/m² · 10
2019—R$ 4.776/m² · 6
2020—R$ 4.948/m² · 16
2021—R$ 5.019/m² · 16
2022—R$ 4.500/m² · 13
2023—R$ 4.792/m² · 21
2024—R$ 4.077/m² · 16
2025—R$ 4.531/m² · 19
2026—R$ 4.514/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201420162018
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.640/m²
20132 vendas · R$ 4.344/m²
20141 vendas · R$ 6.067/m²
20161 vendas · R$ 5.217/m²
20181 vendas · R$ 3.804/m²

Calculadora

R$ 319.816R$ 4.442/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 2665Loja1R$ 4.985/m²R$ 379 mil
Nº 2683Apartamento32R$ 4.127/m²R$ 280 mil
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Nº 2720Apartamento7R$ 5.628/m²R$ 338 mil
Nº 2723Apartamento56R$ 5.513/m²R$ 345 mil
Nº 2753Casa8R$ 5.920/m²R$ 300 mil
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