Rua Barão do Bom Retiro, 2753 (Grajaú)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 5.920/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
54 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 400 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.920/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 300 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.198/m²
Unidade típica
R$ 519 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.813/m² – R$ 6.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.883/m²
  1. set/2024CAS 4Casa60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  2. abr/2022CAS 1Casa57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
  3. mar/2021C11Casa54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
  4. jan/2021CAS 6Casa46 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
  5. jun/2019CAS 6Casa24 m²R$ 117.000R$ 4.875/m²
  6. fev/2018CAS 1Casa57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
  7. dez/2017CAS 5Casa54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  8. jan/2016CAS 5Casa54 m²R$ 168.128R$ 3.113/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2012201620212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 8.889/m² · 1
2013—R$ 3.820/m² · 2
2014—R$ 5.333/m² · 1
2015—R$ 6.889/m² · 1
2016R$ 3.113/m² · 1R$ 3.113/m² · 1
2017R$ 4.630/m² · 1R$ 4.630/m² · 1
2018R$ 4.123/m² · 1R$ 5.506/m² · 2
2019R$ 4.875/m² · 1R$ 4.638/m² · 2
2021R$ 6.149/m² · 2R$ 6.149/m² · 4
2022R$ 4.912/m² · 1R$ 4.468/m² · 3
2023—R$ 3.902/m² · 2
2024R$ 6.667/m² · 1R$ 5.111/m² · 5
2025—R$ 4.400/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

01220162017201820192 vendas202120222024
Ver tabela
20161 vendas · R$ 3.113/m²
20171 vendas · R$ 4.630/m²
20181 vendas · R$ 4.123/m²
20191 vendas · R$ 4.875/m²
20212 vendas · R$ 6.149/m²
20221 vendas · R$ 4.912/m²
20241 vendas · R$ 6.667/m²

Calculadora

R$ 519.358R$ 5.194/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 2665Loja1R$ 4.985/m²R$ 379 mil
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Nº 2688Apartamento6R$ 5.472/m²R$ 575 mil
Nº 2708Apartamento9R$ 5.695/m²R$ 295 mil
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Nº 2723Apartamento56R$ 5.513/m²R$ 345 mil
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