Rua Barão do Bom Retiro, 2631 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (apartamento, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.983/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 405 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.983/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 319 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 5.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
- ago/2015APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 405.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,9 mi
~56 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 360 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.638/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 4.824/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 5.139/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 6.067/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 6.383/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.625/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.131/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 4.864/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.776/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.948/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.019/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 4.792/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 4.077/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.531/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 4.514/m² · 10 |
Calculadora
R$ 319.816R$ 4.442/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2543 | Apartamento | 7 | R$ 5.543/m² | R$ 365 mil |
| Nº 2563 | Apartamento | 13 | R$ 4.592/m² | R$ 305 mil |
| Nº 2600 | Apartamento | 10 | R$ 4.824/m² | R$ 453 mil |
| Nº 2655 | Apartamento | 27 | R$ 5.612/m² | R$ 299 mil |
| Nº 2661 | Casa | 5 | R$ 8.413/m² | R$ 663 mil |
| Nº 2665 | Loja | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 379 mil |
| Nº 2683 | Apartamento | 32 | R$ 4.127/m² | R$ 280 mil |
| Nº 2688 | Apartamento | 6 | R$ 5.472/m² | R$ 575 mil |
| Nº 2708 | Apartamento | 9 | R$ 5.695/m² | R$ 295 mil |
| Nº 2720 | Apartamento | 7 | R$ 5.628/m² | R$ 338 mil |