Rua Barão do Bom Retiro, 2543 (Grajaú)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.543/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 365 mil
64 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 290 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.543/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 365 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²
Unidade típica
R$ 319 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 5.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
  1. jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
  2. mar/2021APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 325.000R$ 4.643/m²
  3. ago/2019APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
  4. abr/2017APT C 01Apartamento64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  5. ago/2016APT C 01Apartamento64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  6. jul/2016APT 402Apartamento · 4º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
  7. ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~56 unidades de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 451 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.638/m² · 12
2012—R$ 4.824/m² · 8
2013R$ 5.000/m² · 1R$ 5.139/m² · 15
2014—R$ 6.067/m² · 9
2015—R$ 6.383/m² · 7
2016R$ 4.766/m² · 2R$ 5.625/m² · 9
2017R$ 5.000/m² · 1R$ 5.131/m² · 8
2018—R$ 4.864/m² · 10
2019R$ 4.000/m² · 1R$ 4.776/m² · 6
2020—R$ 4.948/m² · 16
2021R$ 4.643/m² · 1R$ 5.019/m² · 16
2022—R$ 4.500/m² · 13
2023—R$ 4.792/m² · 21
2024—R$ 4.077/m² · 16
2025R$ 4.531/m² · 1R$ 4.531/m² · 19
2026—R$ 4.514/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas20162017201920212025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 5.000/m²
20162 vendas · R$ 4.766/m²
20171 vendas · R$ 5.000/m²
20191 vendas · R$ 4.000/m²
20211 vendas · R$ 4.643/m²
20251 vendas · R$ 4.531/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.643/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 4.531/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.643/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 319.816R$ 4.442/m² · curva logradouro
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Nº 2531Apartamento6R$ 2.851/m²R$ 310 mil
Nº 2539Casa2R$ 7.035/m²R$ 317 mil
Nº 2563Apartamento13R$ 4.592/m²R$ 305 mil
Nº 2600Apartamento10R$ 4.824/m²R$ 453 mil
Nº 2631Apartamento1R$ 4.983/m²R$ 449 mil
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