Rua Professor Manoel Ferreira, 88 (Gávea)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.586/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
120 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 18.586/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 2,2 mi (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.093/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.519/m² – R$ 18.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 16.667/m²
  1. ago/2026APT 1003Apartamento · 10º andar117 m²R$ 2.625.000R$ 22.436/m²
  2. out/2025APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 2.000.000R$ 16.667/m²
  3. abr/2024APT 306Apartamento · 3º andar120 m²R$ 2.100.000R$ 17.500/m²
  4. mar/2023APT 703Apartamento · 7º andar117 m²R$ 1.900.000R$ 16.239/m²
  5. nov/2022APT 903Apartamento · 9º andar117 m²R$ 1.200.000R$ 10.256/m²
  6. mai/2022APT 706Apartamento · 7º andar120 m²R$ 2.250.000R$ 18.750/m²
  7. nov/2021APT 1105Apartamento · 11º andar242 m²R$ 4.100.000R$ 16.942/m²
  8. out/2020APT 1003Apartamento · 10º andar117 m²R$ 2.000.000R$ 17.094/m²
  9. fev/2019APT 1101Apartamento · 11º andar324 m²R$ 3.500.000R$ 10.802/m²
  10. jan/2019APT 803Apartamento · 8º andar117 m²R$ 1.940.000R$ 16.581/m²
  11. mai/2018APT 601Apartamento · 6º andar120 m²R$ 2.000.000R$ 16.667/m²
  12. mar/2018APT 204Apartamento · 2º andar111 m²R$ 2.130.000R$ 19.189/m²
  13. jun/2017APT 204Apartamento · 2º andar111 m²R$ 1.900.000R$ 17.117/m²
  14. fev/2017APT 605Apartamento · 6º andar111 m²R$ 2.125.000R$ 19.144/m²
  15. fev/2016APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.600.000R$ 13.333/m²
  16. jul/2015APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 2.700.000R$ 22.500/m²
  17. fev/2015APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.600.000R$ 13.333/m²
  18. mar/2013APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 2.000.000R$ 16.667/m²
  19. nov/2011APT 203Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.780.000R$ 15.214/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 bi
~489 unidades de 120 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 4.584 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 15.214/m² · 1R$ 12.000/m² · 5
2012—R$ 13.036/m² · 13
2013R$ 16.667/m² · 1R$ 16.220/m² · 12
2014—R$ 18.440/m² · 10
2015R$ 17.917/m² · 2R$ 18.229/m² · 10
2016R$ 13.333/m² · 1R$ 16.304/m² · 15
2017R$ 18.131/m² · 2R$ 16.911/m² · 15
2018R$ 17.928/m² · 2R$ 14.627/m² · 15
2019R$ 13.692/m² · 2R$ 14.622/m² · 14
2020R$ 17.094/m² · 1R$ 14.599/m² · 16
2021R$ 16.942/m² · 1R$ 15.711/m² · 30
2022R$ 14.503/m² · 2R$ 15.983/m² · 24
2023R$ 16.239/m² · 1R$ 15.454/m² · 18
2024R$ 17.500/m² · 1R$ 16.667/m² · 27
2025R$ 16.667/m² · 1R$ 17.847/m² · 16
2026R$ 22.436/m² · 1R$ 16.619/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 15.214/m²
20131 vendas · R$ 16.667/m²
20152 vendas · R$ 17.917/m²
20161 vendas · R$ 13.333/m²
20172 vendas · R$ 18.131/m²
20182 vendas · R$ 17.928/m²
20192 vendas · R$ 13.692/m²
20201 vendas · R$ 17.094/m²
20211 vendas · R$ 16.942/m²
20222 vendas · R$ 14.503/m²
20231 vendas · R$ 16.239/m²
20241 vendas · R$ 17.500/m²
20251 vendas · R$ 16.667/m²
20261 vendas · R$ 22.436/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil3º5º7º9ºR$ 22.436/m²10º11º
Ver tabela
3ºR$ 17.500/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.667/m² · 1 vendas
7ºR$ 17.495/m² · 2 vendas
9ºR$ 10.256/m² · 1 vendas
10ºR$ 22.436/m² · 1 vendas
11ºR$ 16.942/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.931.696R$ 17.095/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Professor Manoel Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 89Apartamento44R$ 19.038/m²R$ 1,5 mi
Nº 112Apartamento20R$ 15.385/m²R$ 3,6 mi
Nº 115Apartamento17R$ 18.871/m²R$ 2,2 mi
Nº 122Apartamento29R$ 17.208/m²R$ 2 mi
Nº 127Apartamento26R$ 17.633/m²R$ 1,6 mi
Nº 144Apartamento27R$ 16.659/m²R$ 1,5 mi
Nº 155Apartamento16R$ 17.277/m²R$ 1,9 mi
Nº 158Apartamento35R$ 16.242/m²R$ 1,9 mi
Nº 171Apartamento20R$ 17.400/m²R$ 2,4 mi

Ver a Rua Professor Manoel Ferreira completa →