Rua Professor Manoel Ferreira, 155 (Gávea)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.277/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
112 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.277/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,9 mi (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.093/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.519/m² – R$ 18.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 15.447/m²
  1. out/2025APT 401Apartamento · 4º andar112 m²R$ 1.950.000R$ 17.411/m²
  2. fev/2025APT 1002Apartamento · 10º andar112 m²R$ 2.100.000R$ 18.750/m²
  3. out/2024APT 206Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.770.000R$ 15.664/m²
  4. ago/2024APT 1002Apartamento · 10º andar112 m²R$ 1.550.000R$ 13.839/m²
  5. abr/2023APT 306Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.590.000R$ 14.071/m²
  6. jul/2022APT 1106Apartamento · 11º andar219 m²R$ 3.500.000R$ 15.982/m²
  7. jun/2022APT 1002Apartamento · 10º andar112 m²R$ 1.500.000R$ 13.393/m²
  8. mar/2022APT 204Apartamento · 2º andar105 m²R$ 2.250.000R$ 21.429/m²
  9. dez/2021APT 106Apartamento · 1º andar113 m²R$ 2.150.000R$ 19.027/m²
  10. dez/2020APT 1004Apartamento · 10º andar105 m²R$ 1.650.000R$ 15.714/m²
  11. ago/2019APT 205Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.400.000R$ 12.844/m²
  12. fev/2018APT 1103Apartamento · 11º andar217 m²R$ 3.174.000R$ 14.627/m²
  13. fev/2018APT 104Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.574.000R$ 14.990/m²
  14. mai/2013APT 204Apartamento · 2º andar105 m²R$ 2.080.000R$ 19.810/m²
  15. fev/2013APT 805Apartamento · 8º andar109 m²R$ 1.660.000R$ 15.229/m²
  16. out/2012APT 602Apartamento · 6º andar112 m²R$ 1.460.000R$ 13.036/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 662,7 mi
~341 unidades de 112 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 2.983 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.000/m² · 5
2012R$ 13.036/m² · 1R$ 13.036/m² · 13
2013R$ 17.519/m² · 2R$ 16.220/m² · 12
2014—R$ 18.440/m² · 10
2015—R$ 18.229/m² · 10
2016—R$ 16.304/m² · 15
2017—R$ 16.911/m² · 15
2018R$ 14.809/m² · 2R$ 14.627/m² · 15
2019R$ 12.844/m² · 1R$ 14.622/m² · 14
2020R$ 15.714/m² · 1R$ 14.599/m² · 16
2021R$ 19.027/m² · 1R$ 15.711/m² · 30
2022R$ 15.982/m² · 3R$ 15.983/m² · 24
2023R$ 14.071/m² · 1R$ 15.454/m² · 18
2024R$ 14.752/m² · 2R$ 16.667/m² · 27
2025R$ 18.080/m² · 2R$ 17.847/m² · 16
2026—R$ 16.619/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201820203 vendas202220242025
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20121 vendas · R$ 13.036/m²
20132 vendas · R$ 17.519/m²
20182 vendas · R$ 14.809/m²
20191 vendas · R$ 12.844/m²
20201 vendas · R$ 15.714/m²
20211 vendas · R$ 19.027/m²
20223 vendas · R$ 15.982/m²
20231 vendas · R$ 14.071/m²
20242 vendas · R$ 14.752/m²
20252 vendas · R$ 18.080/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 19.027/m²1º2º3º4º10º11º
Ver tabela
1ºR$ 19.027/m² · 1 vendas
2ºR$ 18.546/m² · 2 vendas
3ºR$ 14.071/m² · 1 vendas
4ºR$ 17.411/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.839/m² · 3 vendas
11ºR$ 15.982/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.931.696R$ 17.095/m² · curva logradouro
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Nº 89Apartamento44R$ 19.038/m²R$ 1,5 mi
Nº 112Apartamento20R$ 15.385/m²R$ 3,6 mi
Nº 115Apartamento17R$ 18.871/m²R$ 2,2 mi
Nº 122Apartamento29R$ 17.208/m²R$ 2 mi
Nº 127Apartamento26R$ 17.633/m²R$ 1,6 mi
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