Rua Professor Manoel Ferreira, 158 (Gávea)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.242/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
107 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.242/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 1,9 mi (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.093/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.519/m² – R$ 18.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 15.701/m²
  1. mar/2026APT 303Apartamento · 3º andar94 m²R$ 1.480.000R$ 15.745/m²
  2. dez/2025APT 1006Apartamento · 10º andar108 m²R$ 2.000.000R$ 18.519/m²
  3. jul/2025APT 307Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.680.000R$ 15.701/m²
  4. jan/2025APT 805Apartamento · 8º andar97 m²R$ 1.350.000R$ 13.918/m²
  5. jul/2024APT 1103Apartamento · 11º andar143 m²R$ 1.980.000R$ 13.846/m²
  6. jul/2024APT 407Apartamento · 4º andar107 m²R$ 1.775.000R$ 16.589/m²
  7. mar/2024APT 804Apartamento · 8º andar117 m²R$ 1.950.000R$ 16.667/m²
  8. jul/2023APT 1002Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.600.000R$ 16.000/m²
  9. mai/2023APT 205Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.400.000R$ 11.966/m²
  10. jan/2023APT 1106Apartamento · 11º andar245 m²R$ 3.100.000R$ 12.653/m²
  11. jan/2023APT 601Apartamento · 6º andar115 m²R$ 2.000.000R$ 17.391/m²
  12. abr/2022APT 501Apartamento · 5º andar115 m²R$ 2.000.000R$ 17.391/m²
  13. abr/2022APT 1001Apartamento · 10º andar115 m²R$ 2.000.000R$ 17.391/m²
  14. nov/2021APT 903Apartamento · 9º andar94 m²R$ 1.710.000R$ 18.191/m²
  15. mar/2021APT 502Apartamento · 5º andar100 m²R$ 1.400.000R$ 14.000/m²
  16. jan/2021APT 708Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.360.000R$ 13.600/m²
  17. out/2020APT 902Apartamento · 9º andar100 m²R$ 1.280.000R$ 12.800/m²
  18. mar/2020APT 105Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.615.000R$ 16.649/m²
  19. fev/2019APT 807Apartamento · 8º andar107 m²R$ 1.000.000R$ 9.346/m²
  20. dez/2018APT 705Apartamento · 7º andar97 m²R$ 1.380.000R$ 14.227/m²
  21. jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.420.000R$ 14.200/m²
  22. mai/2018APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 2.150.000R$ 18.696/m²
  23. dez/2017APT 404Apartamento · 4º andar117 m²R$ 1.600.000R$ 13.675/m²
  24. abr/2017APT 507Apartamento · 5º andar107 m²R$ 1.600.000R$ 14.953/m²
  25. jan/2017APT 105Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.800.000R$ 18.557/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.000/m² · 1R$ 12.000/m² · 5
2012R$ 13.043/m² · 1R$ 13.036/m² · 13
2013R$ 15.111/m² · 3R$ 16.220/m² · 12
2014R$ 13.500/m² · 1R$ 18.440/m² · 10
2015R$ 18.050/m² · 2R$ 18.229/m² · 10
2016R$ 16.915/m² · 2R$ 16.304/m² · 15
2017R$ 14.953/m² · 3R$ 16.911/m² · 15
2018R$ 14.227/m² · 3R$ 14.627/m² · 15
2019R$ 9.346/m² · 1R$ 14.622/m² · 14
2020R$ 14.725/m² · 2R$ 14.599/m² · 16
2021R$ 14.000/m² · 3R$ 15.711/m² · 30
2022R$ 17.391/m² · 2R$ 15.983/m² · 24
2023R$ 14.327/m² · 4R$ 15.454/m² · 18
2024R$ 16.589/m² · 3R$ 16.667/m² · 27
2025R$ 15.701/m² · 3R$ 17.847/m² · 16
2026R$ 15.745/m² · 1R$ 16.619/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014201720204 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.000/m²
20121 vendas · R$ 13.043/m²
20133 vendas · R$ 15.111/m²
20141 vendas · R$ 13.500/m²
20152 vendas · R$ 18.050/m²
20162 vendas · R$ 16.915/m²
20173 vendas · R$ 14.953/m²
20183 vendas · R$ 14.227/m²
20191 vendas · R$ 9.346/m²
20202 vendas · R$ 14.725/m²
20213 vendas · R$ 14.000/m²
20222 vendas · R$ 17.391/m²
20234 vendas · R$ 14.327/m²
20243 vendas · R$ 16.589/m²
20253 vendas · R$ 15.701/m²
20261 vendas · R$ 15.745/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4º6º8ºR$ 18.191/m²10º11º
Ver tabela
2ºR$ 11.966/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.723/m² · 2 vendas
4ºR$ 16.589/m² · 1 vendas
5ºR$ 15.696/m² · 2 vendas
6ºR$ 17.391/m² · 1 vendas
7ºR$ 13.600/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.292/m² · 2 vendas
9ºR$ 18.191/m² · 1 vendas
10ºR$ 17.391/m² · 3 vendas
11ºR$ 13.250/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.931.696R$ 17.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Manoel Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Apartamento19R$ 18.586/m²R$ 2,2 mi
Nº 89Apartamento44R$ 19.038/m²R$ 1,5 mi
Nº 112Apartamento20R$ 15.385/m²R$ 3,6 mi
Nº 115Apartamento17R$ 18.871/m²R$ 2,2 mi
Nº 122Apartamento29R$ 17.208/m²R$ 2 mi
Nº 127Apartamento26R$ 17.633/m²R$ 1,6 mi
Nº 144Apartamento27R$ 16.659/m²R$ 1,5 mi
Nº 155Apartamento16R$ 17.277/m²R$ 1,9 mi
Nº 171Apartamento20R$ 17.400/m²R$ 2,4 mi

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