Rua Professor Manoel Ferreira, 127 (Gávea)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.633/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
86 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.633/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,6 mi (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.093/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.519/m² – R$ 18.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 16.395/m²
  1. fev/2026APT 803Apartamento · 8º andar86 m²R$ 1.470.000R$ 17.093/m²
  2. ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.660.000R$ 19.302/m²
  3. set/2024APT 603Apartamento · 6º andar86 m²R$ 1.300.000R$ 15.116/m²
  4. jan/2024APT 906Apartamento · 9º andar91 m²R$ 1.550.000R$ 17.033/m²
  5. set/2023APT 302Apartamento · 3º andar123 m²R$ 1.800.000R$ 14.634/m²
  6. abr/2023APT 505Apartamento · 5º andar108 m²R$ 1.785.000R$ 16.528/m²
  7. ago/2022APT 1101Apartamento · 11º andar245 m²R$ 3.600.000R$ 14.694/m²
  8. mai/2022APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.650.000R$ 19.186/m²
  9. out/2021APT 901Apartamento · 9º andar113 m²R$ 1.900.000R$ 16.814/m²
  10. jun/2021APT 802Apartamento · 8º andar123 m²R$ 1.900.080R$ 15.448/m²
  11. jun/2021APT 503Apartamento · 5º andar86 m²R$ 1.420.000R$ 16.512/m²
  12. dez/2020APT 303Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.200.000R$ 13.953/m²
  13. jan/2020APT 404Apartamento · 4º andar108 m²R$ 1.600.000R$ 14.815/m²
  14. dez/2019APT 1106Apartamento · 11º andar164 m²R$ 2.600.000R$ 15.854/m²
  15. ago/2018APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 1.400.000R$ 16.279/m²
  16. mai/2017APT 602Apartamento · 6º andar123 m²R$ 2.080.000R$ 16.911/m²
  17. out/2016APT 204Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.680.000R$ 15.556/m²
  18. ago/2016APT 604Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.980.000R$ 18.333/m²
  19. ago/2016APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.000.000R$ 11.628/m²
  20. nov/2015APT 904Apartamento · 9º andar108 m²R$ 2.050.000R$ 18.981/m²
  21. fev/2015APT 503Apartamento · 5º andar86 m²R$ 1.700.000R$ 19.767/m²
  22. ago/2014APT 1005Apartamento · 10º andar108 m²R$ 2.450.000R$ 22.685/m²
  23. dez/2013APT 602Apartamento · 6º andar123 m²R$ 2.210.000R$ 17.967/m²
  24. mai/2012APT 205Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.270.000R$ 11.759/m²
  25. mar/2012APT 502Apartamento · 5º andar123 m²R$ 1.586.000R$ 12.894/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 651,9 mi
~396 unidades de 86 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 2.663 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.000/m² · 5
2012R$ 12.894/m² · 3R$ 13.036/m² · 13
2013R$ 17.967/m² · 1R$ 16.220/m² · 12
2014R$ 22.685/m² · 1R$ 18.440/m² · 10
2015R$ 19.374/m² · 2R$ 18.229/m² · 10
2016R$ 15.556/m² · 3R$ 16.304/m² · 15
2017R$ 16.911/m² · 1R$ 16.911/m² · 15
2018R$ 16.279/m² · 1R$ 14.627/m² · 15
2019R$ 15.854/m² · 1R$ 14.622/m² · 14
2020R$ 14.384/m² · 2R$ 14.599/m² · 16
2021R$ 16.512/m² · 3R$ 15.711/m² · 30
2022R$ 16.940/m² · 2R$ 15.983/m² · 24
2023R$ 15.581/m² · 2R$ 15.454/m² · 18
2024R$ 16.075/m² · 2R$ 16.667/m² · 27
2025R$ 19.302/m² · 1R$ 17.847/m² · 16
2026R$ 17.093/m² · 1R$ 16.619/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220152018202120242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 12.894/m²
20131 vendas · R$ 17.967/m²
20141 vendas · R$ 22.685/m²
20152 vendas · R$ 19.374/m²
20163 vendas · R$ 15.556/m²
20171 vendas · R$ 16.911/m²
20181 vendas · R$ 16.279/m²
20191 vendas · R$ 15.854/m²
20202 vendas · R$ 14.384/m²
20213 vendas · R$ 16.512/m²
20222 vendas · R$ 16.940/m²
20232 vendas · R$ 15.581/m²
20242 vendas · R$ 16.075/m²
20251 vendas · R$ 19.302/m²
20261 vendas · R$ 17.093/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 19.244/m²2º3º5º6º8º9º11º
Ver tabela
2ºR$ 19.244/m² · 2 vendas
3ºR$ 14.634/m² · 1 vendas
5ºR$ 16.520/m² · 2 vendas
6ºR$ 15.116/m² · 1 vendas
8ºR$ 16.270/m² · 2 vendas
9ºR$ 16.924/m² · 2 vendas
11ºR$ 14.694/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.931.696R$ 17.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Manoel Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Apartamento19R$ 18.586/m²R$ 2,2 mi
Nº 89Apartamento44R$ 19.038/m²R$ 1,5 mi
Nº 112Apartamento20R$ 15.385/m²R$ 3,6 mi
Nº 115Apartamento17R$ 18.871/m²R$ 2,2 mi
Nº 122Apartamento29R$ 17.208/m²R$ 2 mi
Nº 144Apartamento27R$ 16.659/m²R$ 1,5 mi
Nº 155Apartamento16R$ 17.277/m²R$ 1,9 mi
Nº 158Apartamento35R$ 16.242/m²R$ 1,9 mi
Nº 171Apartamento20R$ 17.400/m²R$ 2,4 mi

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