Rua Professor Manoel Ferreira, 112 (Gávea)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.385/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,6 mi
248 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.385/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 3,6 mi (248 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.093/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.519/m² – R$ 18.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 15.650/m²
  1. mai/2026APT 1102Apartamento · 11º andar260 m²R$ 4.000.000R$ 15.385/m²
  2. jan/2026APT 1104Apartamento · 11º andar248 m²R$ 3.600.000R$ 14.516/m²
  3. out/2025APT 806Apartamento · 8º andar124 m²R$ 2.200.000R$ 17.742/m²
  4. mar/2025APT 206Apartamento · 2º andar124 m²R$ 2.000.000R$ 16.129/m²
  5. nov/2024APT 404Apartamento · 4º andar114 m²R$ 2.270.000R$ 19.912/m²
  6. dez/2023APT 404Apartamento · 4º andar114 m²R$ 1.310.000R$ 11.491/m²
  7. abr/2023APT 805Apartamento · 8º andar123 m²R$ 1.800.000R$ 14.634/m²
  8. out/2021APT 505Apartamento · 5º andar123 m²R$ 2.200.000R$ 17.886/m²
  9. out/2021APT 303Apartamento · 3º andar114 m²R$ 2.000.000R$ 17.544/m²
  10. ago/2021APT 604Apartamento · 6º andar114 m²R$ 2.130.000R$ 18.684/m²
  11. jul/2021APT 1103Apartamento · 11º andar238 m²R$ 3.000.000R$ 12.605/m²
  12. jan/2021APT 1002Apartamento · 10º andar123 m²R$ 2.400.000R$ 19.512/m²
  13. out/2020APT 205Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.950.000R$ 15.854/m²
  14. fev/2020APT 905Apartamento · 9º andar123 m²R$ 1.800.000R$ 14.634/m²
  15. set/2019APT 1006Apartamento · 10º andar124 m²R$ 1.700.000R$ 13.710/m²
  16. fev/2019APT 702Apartamento · 7º andar123 m²R$ 1.780.000R$ 14.472/m²
  17. jul/2016APT 205Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.900.000R$ 15.447/m²
  18. mar/2016APT 1005Apartamento · 10º andar123 m²R$ 2.300.000R$ 18.699/m²
  19. abr/2014APT 906Apartamento · 9º andar124 m²R$ 2.700.000R$ 21.774/m²
  20. jun/2012APT 606Apartamento · 6º andar124 m²R$ 1.760.000R$ 14.194/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583,2 mi
~162 unidades de 248 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 3.139 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.000/m² · 5
2012R$ 14.194/m² · 1R$ 13.036/m² · 13
2013—R$ 16.220/m² · 12
2014R$ 21.774/m² · 1R$ 18.440/m² · 10
2015—R$ 18.229/m² · 10
2016R$ 17.073/m² · 2R$ 16.304/m² · 15
2017—R$ 16.911/m² · 15
2018—R$ 14.627/m² · 15
2019R$ 14.091/m² · 2R$ 14.622/m² · 14
2020R$ 15.244/m² · 2R$ 14.599/m² · 16
2021R$ 17.886/m² · 5R$ 15.711/m² · 30
2022—R$ 15.983/m² · 24
2023R$ 13.063/m² · 2R$ 15.454/m² · 18
2024R$ 19.912/m² · 1R$ 16.667/m² · 27
2025R$ 16.935/m² · 2R$ 17.847/m² · 16
2026R$ 14.950/m² · 2R$ 16.619/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201620205 vendas202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 14.194/m²
20141 vendas · R$ 21.774/m²
20162 vendas · R$ 17.073/m²
20192 vendas · R$ 14.091/m²
20202 vendas · R$ 15.244/m²
20215 vendas · R$ 17.886/m²
20232 vendas · R$ 13.063/m²
20241 vendas · R$ 19.912/m²
20252 vendas · R$ 16.935/m²
20262 vendas · R$ 14.950/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4º6ºR$ 19.512/m²10º11º
Ver tabela
2ºR$ 16.129/m² · 1 vendas
3ºR$ 17.544/m² · 1 vendas
4ºR$ 15.702/m² · 2 vendas
5ºR$ 17.886/m² · 1 vendas
6ºR$ 18.684/m² · 1 vendas
8ºR$ 16.188/m² · 2 vendas
10ºR$ 19.512/m² · 1 vendas
11ºR$ 14.516/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.931.696R$ 17.095/m² · curva logradouro
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Nº 88Apartamento19R$ 18.586/m²R$ 2,2 mi
Nº 89Apartamento44R$ 19.038/m²R$ 1,5 mi
Nº 115Apartamento17R$ 18.871/m²R$ 2,2 mi
Nº 122Apartamento29R$ 17.208/m²R$ 2 mi
Nº 127Apartamento26R$ 17.633/m²R$ 1,6 mi
Nº 144Apartamento27R$ 16.659/m²R$ 1,5 mi
Nº 155Apartamento16R$ 17.277/m²R$ 1,9 mi
Nº 158Apartamento35R$ 16.242/m²R$ 1,9 mi
Nº 171Apartamento20R$ 17.400/m²R$ 2,4 mi

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