Rua Professor Manoel Ferreira, 171 (Gávea)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 2,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.400/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
138 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 2,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 17.400/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 2,4 mi (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.093/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.519/m² – R$ 18.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 16.429/m²
  1. dez/2024APT 1103Apartamento · 11º andar182 m²R$ 2.400.000R$ 13.187/m²
  2. nov/2024APT 1101Apartamento · 11º andar266 m²R$ 4.500.000R$ 16.917/m²
  3. nov/2024APT 404Apartamento · 4º andar93 m²R$ 2.100.000R$ 22.581/m²
  4. set/2023APT 304Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.440.000R$ 15.484/m²
  5. jul/2022APT 307Apartamento · 3º andar90 m²R$ 1.450.000R$ 16.111/m²
  6. fev/2022APT 804Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
  7. jun/2021APT 401Apartamento · 4º andar103 m²R$ 1.740.000R$ 16.893/m²
  8. fev/2021APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.750.000R$ 16.990/m²
  9. dez/2020APT 1102Apartamento · 11º andar266 m²R$ 4.250.000R$ 15.977/m²
  10. out/2020APT 701Apartamento · 7º andar103 m²R$ 1.500.000R$ 14.563/m²
  11. jan/2020APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 1.500.000R$ 14.563/m²
  12. jan/2019APT 1002Apartamento · 10º andar103 m²R$ 1.850.000R$ 17.961/m²
  13. fev/2018APT 805Apartamento · 8º andar105 m²R$ 1.700.000R$ 16.190/m²
  14. set/2017APT 1004Apartamento · 10º andar93 m²R$ 1.550.000R$ 16.667/m²
  15. mar/2016APT 803Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.750.000R$ 18.817/m²
  16. jul/2015APT 1105Apartamento · 11º andar249 m²R$ 4.300.000R$ 17.269/m²
  17. fev/2015APT 906Apartamento · 9º andar103 m²R$ 2.400.000R$ 23.301/m²
  18. set/2013APT 602Apartamento · 6º andar103 m²R$ 2.000.000R$ 19.417/m²
  19. abr/2012APT 503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.100.000R$ 11.828/m²
  20. dez/2011APT 1102Apartamento · 11º andar266 m²R$ 3.000.000R$ 11.278/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798,4 mi
~334 unidades de 138 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 3.583 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 11.278/m² · 1R$ 12.000/m² · 5
2012R$ 11.828/m² · 1R$ 13.036/m² · 13
2013R$ 19.417/m² · 1R$ 16.220/m² · 12
2014—R$ 18.440/m² · 10
2015R$ 20.285/m² · 2R$ 18.229/m² · 10
2016R$ 18.817/m² · 1R$ 16.304/m² · 15
2017R$ 16.667/m² · 1R$ 16.911/m² · 15
2018R$ 16.190/m² · 1R$ 14.627/m² · 15
2019R$ 17.961/m² · 1R$ 14.622/m² · 14
2020R$ 14.563/m² · 3R$ 14.599/m² · 16
2021R$ 16.942/m² · 2R$ 15.711/m² · 30
2022R$ 16.120/m² · 2R$ 15.983/m² · 24
2023R$ 15.484/m² · 1R$ 15.454/m² · 18
2024R$ 16.917/m² · 3R$ 16.667/m² · 27
2025—R$ 17.847/m² · 16
2026—R$ 16.619/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201620183 vendas202020222024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 11.278/m²
20121 vendas · R$ 11.828/m²
20131 vendas · R$ 19.417/m²
20152 vendas · R$ 20.285/m²
20161 vendas · R$ 18.817/m²
20171 vendas · R$ 16.667/m²
20181 vendas · R$ 16.190/m²
20191 vendas · R$ 17.961/m²
20203 vendas · R$ 14.563/m²
20212 vendas · R$ 16.942/m²
20222 vendas · R$ 16.120/m²
20231 vendas · R$ 15.484/m²
20243 vendas · R$ 16.917/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3ºR$ 19.737/m²4º8º11º
Ver tabela
1ºR$ 16.990/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.797/m² · 2 vendas
4ºR$ 19.737/m² · 2 vendas
8ºR$ 16.129/m² · 1 vendas
11ºR$ 15.052/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.931.696R$ 17.095/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Professor Manoel Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Apartamento19R$ 18.586/m²R$ 2,2 mi
Nº 89Apartamento44R$ 19.038/m²R$ 1,5 mi
Nº 112Apartamento20R$ 15.385/m²R$ 3,6 mi
Nº 115Apartamento17R$ 18.871/m²R$ 2,2 mi
Nº 122Apartamento29R$ 17.208/m²R$ 2 mi
Nº 127Apartamento26R$ 17.633/m²R$ 1,6 mi
Nº 144Apartamento27R$ 16.659/m²R$ 1,5 mi
Nº 155Apartamento16R$ 17.277/m²R$ 1,9 mi
Nº 158Apartamento35R$ 16.242/m²R$ 1,9 mi

Ver a Rua Professor Manoel Ferreira completa →