Rua Professor Manoel Ferreira, 122 (Gávea)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.208/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
118 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 17.208/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 2 mi (118 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.093/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.519/m² – R$ 18.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 15.678/m²
  1. ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar118 m²R$ 2.100.000R$ 17.797/m²
  2. jun/2026APT 804Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.900.000R$ 16.102/m²
  3. abr/2026APT 802Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.961.000R$ 16.619/m²
  4. dez/2025APT 1004Apartamento · 10º andar118 m²R$ 2.370.000R$ 20.085/m²
  5. jan/2025APT 403Apartamento · 4º andar118 m²R$ 1.760.000R$ 14.915/m²
  6. out/2024APT 1004Apartamento · 10º andar118 m²R$ 1.985.000R$ 16.822/m²
  7. nov/2023APT 1104 DPLApartamento · 11º andar182 m²R$ 4.100.000R$ 22.527/m²
  8. ago/2023APT 303Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.820.000R$ 15.424/m²
  9. jan/2023APT 301Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.570.000R$ 13.305/m²
  10. dez/2022APT 903Apartamento · 9º andar118 m²R$ 1.400.000R$ 11.864/m²
  11. nov/2022APT 701Apartamento · 7º andar118 m²R$ 1.850.000R$ 15.678/m²
  12. set/2022APT 302Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.850.000R$ 15.678/m²
  13. mai/2022APT 806Apartamento · 8º andar118 m²R$ 1.900.000R$ 16.102/m²
  14. mai/2022APT 1001Apartamento · 10º andar118 m²R$ 1.850.000R$ 15.678/m²
  15. nov/2021APT 603Apartamento · 6º andar118 m²R$ 1.500.000R$ 12.712/m²
  16. set/2021APT 1103Apartamento · 11º andar246 m²R$ 3.000.000R$ 12.195/m²
  17. mai/2021APT 702Apartamento · 7º andar118 m²R$ 1.800.000R$ 15.254/m²
  18. abr/2021APT 601Apartamento · 6º andar118 m²R$ 1.650.000R$ 13.983/m²
  19. dez/2017APT 1004Apartamento · 10º andar118 m²R$ 1.500.000R$ 12.712/m²
  20. out/2017APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 1.775.000R$ 15.042/m²
  21. dez/2016APT 104Apartamento · 1º andar118 m²R$ 1.800.000R$ 15.254/m²
  22. out/2016APT 806Apartamento · 8º andar118 m²R$ 2.250.000R$ 19.068/m²
  23. jun/2016APT 502Apartamento · 5º andar118 m²R$ 1.900.000R$ 16.102/m²
  24. abr/2015APT 1104 DPLApartamento · 11º andar182 m²R$ 3.250.000R$ 17.857/m²
  25. dez/2014APT 705Apartamento · 7º andar118 m²R$ 2.300.000R$ 19.492/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mi
~329 unidades de 118 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 3.033 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.636/m² · 1R$ 12.000/m² · 5
2012R$ 11.864/m² · 1R$ 13.036/m² · 13
2013—R$ 16.220/m² · 12
2014R$ 18.051/m² · 3R$ 18.440/m² · 10
2015R$ 17.857/m² · 1R$ 18.229/m² · 10
2016R$ 16.102/m² · 3R$ 16.304/m² · 15
2017R$ 13.877/m² · 2R$ 16.911/m² · 15
2018—R$ 14.627/m² · 15
2019—R$ 14.622/m² · 14
2020—R$ 14.599/m² · 16
2021R$ 13.347/m² · 4R$ 15.711/m² · 30
2022R$ 15.678/m² · 5R$ 15.983/m² · 24
2023R$ 15.424/m² · 3R$ 15.454/m² · 18
2024R$ 16.822/m² · 1R$ 16.667/m² · 27
2025R$ 17.500/m² · 2R$ 17.847/m² · 16
2026R$ 16.619/m² · 3R$ 16.619/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201620215 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.636/m²
20121 vendas · R$ 11.864/m²
20143 vendas · R$ 18.051/m²
20151 vendas · R$ 17.857/m²
20163 vendas · R$ 16.102/m²
20172 vendas · R$ 13.877/m²
20214 vendas · R$ 13.347/m²
20225 vendas · R$ 15.678/m²
20233 vendas · R$ 15.424/m²
20241 vendas · R$ 16.822/m²
20252 vendas · R$ 17.500/m²
20263 vendas · R$ 16.619/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 17.797/m²2º4º7º9º11º
Ver tabela
2ºR$ 17.797/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.424/m² · 3 vendas
4ºR$ 14.915/m² · 1 vendas
6ºR$ 13.347/m² · 2 vendas
7ºR$ 15.466/m² · 2 vendas
8ºR$ 16.102/m² · 3 vendas
9ºR$ 11.864/m² · 1 vendas
10ºR$ 16.822/m² · 3 vendas
11ºR$ 17.361/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.931.696R$ 17.095/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Apartamento19R$ 18.586/m²R$ 2,2 mi
Nº 89Apartamento44R$ 19.038/m²R$ 1,5 mi
Nº 112Apartamento20R$ 15.385/m²R$ 3,6 mi
Nº 115Apartamento17R$ 18.871/m²R$ 2,2 mi
Nº 127Apartamento26R$ 17.633/m²R$ 1,6 mi
Nº 144Apartamento27R$ 16.659/m²R$ 1,5 mi
Nº 155Apartamento16R$ 17.277/m²R$ 1,9 mi
Nº 158Apartamento35R$ 16.242/m²R$ 1,9 mi
Nº 171Apartamento20R$ 17.400/m²R$ 2,4 mi

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