Rua Professor Manoel Ferreira, 144 (Gávea)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 3,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.659/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
97 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 3,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 16.659/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,5 mi (97 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.093/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.519/m² – R$ 18.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 15.341/m²
  1. jan/2026APT 1104Apartamento · 11º andar212 m²R$ 3.500.000R$ 16.509/m²
  2. fev/2025APT 503Apartamento · 5º andar92 m²R$ 1.430.000R$ 15.543/m²
  3. jul/2024APT 1002Apartamento · 10º andar93 m²R$ 1.400.000R$ 15.054/m²
  4. mai/2024APT 109Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.350.000R$ 13.918/m²
  5. abr/2024APT 1106Apartamento · 11º andar172 m²R$ 2.780.000R$ 16.163/m²
  6. jun/2023APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.500.000R$ 16.304/m²
  7. set/2022APT 106Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.260.000R$ 12.990/m²
  8. jul/2022APT 410Apartamento · 4º andar95 m²R$ 1.460.000R$ 15.368/m²
  9. mar/2022APT 906Apartamento · 9º andar97 m²R$ 1.200.000R$ 12.371/m²
  10. fev/2022APT 502Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.500.000R$ 16.129/m²
  11. ago/2021APT 1010Apartamento · 10º andar95 m²R$ 1.500.000R$ 15.789/m²
  12. ago/2021APT 1003Apartamento · 10º andar92 m²R$ 1.450.000R$ 15.761/m²
  13. jun/2021APT 509Apartamento · 5º andar97 m²R$ 800.000R$ 8.247/m²
  14. jun/2021APT 509Apartamento · 5º andar97 m²R$ 800.000R$ 8.247/m²
  15. mai/2021APT 107Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.370.000R$ 15.568/m²
  16. nov/2020APT 303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.500.000R$ 16.304/m²
  17. nov/2019APT 206Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.470.000R$ 15.155/m²
  18. out/2019APT 1007Apartamento · 10º andar88 m²R$ 1.300.000R$ 14.773/m²
  19. mai/2018APT 1106Apartamento · 11º andar172 m²R$ 2.500.000R$ 14.535/m²
  20. mar/2018APT 105Apartamento · 1º andar94 m²R$ 1.160.000R$ 12.340/m²
  21. fev/2017APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.300.000R$ 14.130/m²
  22. dez/2016APT 603Apartamento · 6º andar92 m²R$ 1.500.000R$ 16.304/m²
  23. ago/2016APT 604Apartamento · 6º andar93 m²R$ 1.760.000R$ 18.925/m²
  24. mar/2014APT 805Apartamento · 8º andar94 m²R$ 1.770.000R$ 18.830/m²
  25. mai/2013APT 207Apartamento · 2º andar88 m²R$ 1.350.000R$ 15.341/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760,2 mi
~496 unidades de 97 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 3.760 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.000/m² · 5
2012R$ 11.973/m² · 2R$ 13.036/m² · 13
2013R$ 15.341/m² · 1R$ 16.220/m² · 12
2014R$ 18.830/m² · 1R$ 18.440/m² · 10
2015—R$ 18.229/m² · 10
2016R$ 17.615/m² · 2R$ 16.304/m² · 15
2017R$ 14.130/m² · 1R$ 16.911/m² · 15
2018R$ 13.438/m² · 2R$ 14.627/m² · 15
2019R$ 14.964/m² · 2R$ 14.622/m² · 14
2020R$ 16.304/m² · 1R$ 14.599/m² · 16
2021R$ 15.568/m² · 5R$ 15.711/m² · 30
2022R$ 14.179/m² · 4R$ 15.983/m² · 24
2023R$ 16.304/m² · 1R$ 15.454/m² · 18
2024R$ 15.054/m² · 3R$ 16.667/m² · 27
2025R$ 15.543/m² · 1R$ 17.847/m² · 16
2026R$ 16.509/m² · 1R$ 16.619/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122014201720195 vendas2021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 11.973/m²
20131 vendas · R$ 15.341/m²
20141 vendas · R$ 18.830/m²
20162 vendas · R$ 17.615/m²
20171 vendas · R$ 14.130/m²
20182 vendas · R$ 13.438/m²
20192 vendas · R$ 14.964/m²
20201 vendas · R$ 16.304/m²
20215 vendas · R$ 15.568/m²
20224 vendas · R$ 14.179/m²
20231 vendas · R$ 16.304/m²
20243 vendas · R$ 15.054/m²
20251 vendas · R$ 15.543/m²
20261 vendas · R$ 16.509/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º5º9º10ºR$ 16.336/m²11º
Ver tabela
1ºR$ 14.743/m² · 4 vendas
4ºR$ 15.368/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.895/m² · 4 vendas
9ºR$ 12.371/m² · 1 vendas
10ºR$ 15.761/m² · 3 vendas
11ºR$ 16.336/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.931.696R$ 17.095/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Professor Manoel Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Apartamento19R$ 18.586/m²R$ 2,2 mi
Nº 89Apartamento44R$ 19.038/m²R$ 1,5 mi
Nº 112Apartamento20R$ 15.385/m²R$ 3,6 mi
Nº 115Apartamento17R$ 18.871/m²R$ 2,2 mi
Nº 122Apartamento29R$ 17.208/m²R$ 2 mi
Nº 127Apartamento26R$ 17.633/m²R$ 1,6 mi
Nº 155Apartamento16R$ 17.277/m²R$ 1,9 mi
Nº 158Apartamento35R$ 16.242/m²R$ 1,9 mi
Nº 171Apartamento20R$ 17.400/m²R$ 2,4 mi

Ver a Rua Professor Manoel Ferreira completa →