Rua Professor Manoel Ferreira, 115 (Gávea)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.871/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
121 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.871/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 2,2 mi (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.093/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.519/m² – R$ 18.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 16.529/m²
  1. jun/2026APT 206Apartamento · 2º andar121 m²R$ 2.000.000R$ 16.529/m²
  2. mar/2026APT 103Apartamento · 1º andar111 m²R$ 1.860.000R$ 16.757/m²
  3. fev/2025APT 203Apartamento · 2º andar111 m²R$ 2.050.000R$ 18.468/m²
  4. set/2024APT 1102Apartamento · 11º andar181 m²R$ 2.230.000R$ 12.320/m²
  5. jul/2024APT 901Apartamento · 9º andar121 m²R$ 2.150.000R$ 17.769/m²
  6. abr/2024APT 806Apartamento · 8º andar121 m²R$ 2.150.000R$ 17.769/m²
  7. dez/2023APT 503Apartamento · 5º andar111 m²R$ 1.950.000R$ 17.568/m²
  8. out/2022APT 206Apartamento · 2º andar121 m²R$ 2.000.000R$ 16.529/m²
  9. set/2022APT 302Apartamento · 3º andar122 m²R$ 1.950.000R$ 15.984/m²
  10. jun/2022APT 304Apartamento · 3º andar111 m²R$ 1.600.000R$ 14.414/m²
  11. abr/2022APT 406Apartamento · 4º andar121 m²R$ 2.000.000R$ 16.529/m²
  12. ago/2021APT 1105Apartamento · 11º andar195 m²R$ 3.053.750R$ 15.660/m²
  13. ago/2017APT 904Apartamento · 9º andar111 m²R$ 2.150.000R$ 19.369/m²
  14. jul/2017APT 1106Apartamento · 11º andar257 m²R$ 2.200.000R$ 8.560/m²
  15. out/2014APT 1003Apartamento · 10º andar111 m²R$ 1.075.000R$ 9.685/m²
  16. out/2014APT 1003Apartamento · 10º andar111 m²R$ 1.075.000R$ 9.685/m²
  17. jun/2014APT 301Apartamento · 3º andar121 m²R$ 2.400.000R$ 19.835/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711,9 mi
~324 unidades de 121 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 3.066 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.000/m² · 5
2012—R$ 13.036/m² · 13
2013—R$ 16.220/m² · 12
2014R$ 9.685/m² · 3R$ 18.440/m² · 10
2015—R$ 18.229/m² · 10
2016—R$ 16.304/m² · 15
2017R$ 13.965/m² · 2R$ 16.911/m² · 15
2018—R$ 14.627/m² · 15
2019—R$ 14.622/m² · 14
2020—R$ 14.599/m² · 16
2021R$ 15.660/m² · 1R$ 15.711/m² · 30
2022R$ 16.256/m² · 4R$ 15.983/m² · 24
2023R$ 17.568/m² · 1R$ 15.454/m² · 18
2024R$ 17.769/m² · 3R$ 16.667/m² · 27
2025R$ 18.468/m² · 1R$ 17.847/m² · 16
2026R$ 16.643/m² · 2R$ 16.619/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201420214 vendas202320252026
Ver tabela
20143 vendas · R$ 9.685/m²
20172 vendas · R$ 13.965/m²
20211 vendas · R$ 15.660/m²
20224 vendas · R$ 16.256/m²
20231 vendas · R$ 17.568/m²
20243 vendas · R$ 17.769/m²
20251 vendas · R$ 18.468/m²
20262 vendas · R$ 16.643/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º5ºR$ 17.769/m²9º11º
Ver tabela
1ºR$ 16.757/m² · 1 vendas
2ºR$ 16.529/m² · 3 vendas
3ºR$ 15.199/m² · 2 vendas
4ºR$ 16.529/m² · 1 vendas
5ºR$ 17.568/m² · 1 vendas
8ºR$ 17.769/m² · 1 vendas
9ºR$ 17.769/m² · 1 vendas
11ºR$ 13.990/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.931.696R$ 17.095/m² · curva logradouro
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Nº 89Apartamento44R$ 19.038/m²R$ 1,5 mi
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Nº 122Apartamento29R$ 17.208/m²R$ 2 mi
Nº 127Apartamento26R$ 17.633/m²R$ 1,6 mi
Nº 144Apartamento27R$ 16.659/m²R$ 1,5 mi
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