Rua Dois de Dezembro, 77 (Flamengo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.072/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 775 mil
70 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.072/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 775 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.842/m²
Unidade típica
R$ 685 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 13.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 9.196/m²
  1. fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  2. jan/2023APT 901Apartamento · 9º andar69 m²R$ 628.330R$ 9.106/m²
  3. dez/2020APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 550.000R$ 7.534/m²
  4. set/2020APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 495.000R$ 6.781/m²
  5. out/2019APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 650.000R$ 9.286/m²
  6. ago/2019APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 670.000R$ 9.571/m²
  7. ago/2018APT 701Apartamento · 7º andar70 m²R$ 610.000R$ 8.714/m²
  8. fev/2018APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 735.000R$ 10.500/m²
  9. out/2017APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 656.731R$ 9.382/m²
  10. jan/2014APT 904Apartamento · 9º andar69 m²R$ 700.000R$ 10.145/m²
  11. set/2013APT 601Apartamento · 6º andar70 m²R$ 630.000R$ 9.000/m²
  12. out/2012APT 1004Apartamento · 10º andar69 m²R$ 600.000R$ 8.696/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.100/m² · 20
2012R$ 8.696/m² · 1R$ 9.008/m² · 22
2013R$ 9.000/m² · 1R$ 9.286/m² · 19
2014R$ 10.145/m² · 1R$ 10.659/m² · 14
2015—R$ 10.833/m² · 16
2016—R$ 10.244/m² · 16
2017R$ 9.382/m² · 1R$ 9.907/m² · 13
2018R$ 9.607/m² · 2R$ 10.265/m² · 23
2019R$ 9.429/m² · 2R$ 9.124/m² · 22
2020R$ 7.158/m² · 2R$ 9.286/m² · 13
2021—R$ 9.469/m² · 20
2022—R$ 10.000/m² · 23
2023R$ 9.106/m² · 1R$ 10.294/m² · 25
2024—R$ 9.500/m² · 33
2025R$ 9.286/m² · 1R$ 10.865/m² · 37
2026—R$ 11.842/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220142 vendas201820202025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.696/m²
20131 vendas · R$ 9.000/m²
20141 vendas · R$ 10.145/m²
20171 vendas · R$ 9.382/m²
20182 vendas · R$ 9.607/m²
20192 vendas · R$ 9.429/m²
20202 vendas · R$ 7.158/m²
20231 vendas · R$ 9.106/m²
20251 vendas · R$ 9.286/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.286/m²2º9º
Ver tabela
2ºR$ 9.286/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.106/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 686.663R$ 11.839/m² · curva logradouro
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Nº 62Apartamento13R$ 11.562/m²R$ 661 mil
Nº 63Outros2R$ 9.218/m²R$ 19,5 mi
Nº 66Apartamento22R$ 11.268/m²R$ 768 mil
Nº 72Apartamento13R$ 12.400/m²R$ 730 mil
Nº 73Apartamento29R$ 13.793/m²R$ 335 mil
Nº 78Sala19R$ 8.842/m²R$ 313 mil
Nº 81Apartamento9R$ 8.244/m²R$ 536 mil
Nº 108Apartamento7R$ 16.474/m²R$ 220 mil

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