Rua Dois de Dezembro, 108 (Flamengo)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.474/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 12 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.474/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 220 mil (12 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.842/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 13.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 15.833/m²
- abr/2025SAL 26Apartamento11 m²R$ 210.000R$ 19.091/m²
- out/2024GRP 301 S 25Apartamento11 m²R$ 201.500R$ 18.318/m²
- mai/2023SAL 23Apartamento12 m²R$ 120.000R$ 10.000/m²
- abr/2022GRP 201 SAL 17Apartamento17 m²R$ 200.000R$ 11.765/m²
- ago/2016SAL 26Apartamento11 m²R$ 190.000R$ 17.273/m²
- fev/2013GRP 401 SAL 31Apartamento12 m²R$ 190.000R$ 15.833/m²
- ago/20116RP 301 8 23Apartamento12 m²R$ 80.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,2 mi
~74 unidades de 12 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 212 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 8.100/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 9.008/m² · 22 |
| 2013 | R$ 15.833/m² · 1 | R$ 9.286/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 10.659/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 10.833/m² · 16 |
| 2016 | R$ 17.273/m² · 1 | R$ 10.244/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 9.907/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 10.265/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 9.124/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 9.286/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 9.469/m² · 20 |
| 2022 | R$ 11.765/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 23 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 10.294/m² · 25 |
| 2024 | R$ 18.318/m² · 1 | R$ 9.500/m² · 33 |
| 2025 | R$ 19.091/m² · 1 | R$ 10.865/m² · 37 |
| 2026 | — | R$ 11.842/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.833/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 17.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.765/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.318/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 19.091/m² |
Calculadora
R$ 686.663R$ 11.839/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Dezembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 4 | R$ 10.360/m² | R$ 611 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 18 | R$ 13.227/m² | R$ 503 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 13 | R$ 11.562/m² | R$ 661 mil |
| Nº 63 | Outros | 2 | R$ 9.218/m² | R$ 19,5 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 22 | R$ 11.268/m² | R$ 768 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 13 | R$ 12.400/m² | R$ 730 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 29 | R$ 13.793/m² | R$ 335 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 12 | R$ 11.072/m² | R$ 775 mil |
| Nº 78 | Sala | 19 | R$ 8.842/m² | R$ 313 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 9 | R$ 8.244/m² | R$ 536 mil |