Rua Dois de Dezembro, 66 (Flamengo)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.268/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 768 mil
69 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.268/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 768 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.842/m²
Unidade típica
R$ 685 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 13.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.232/m²
  1. jan/2026APT 803Apartamento · 8º andar60 m²R$ 580.000R$ 9.667/m²
  2. dez/2025COB 01Apartamento154 m²R$ 2.100.000R$ 13.636/m²
  3. jul/2024APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 780.000R$ 10.130/m²
  4. mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 570.000R$ 9.500/m²
  5. fev/2024APT 502Apartamento · 5º andar77 m²R$ 890.000R$ 11.558/m²
  6. out/2023APT 804Apartamento · 8º andar60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
  7. jun/2022APT 402Apartamento · 4º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  8. mar/2022APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 760.000R$ 12.667/m²
  9. dez/2018APT 403Apartamento · 4º andar60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
  10. dez/2017APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 750.000R$ 9.740/m²
  11. nov/2017COB 01Apartamento154 m²R$ 1.320.000R$ 8.571/m²
  12. mai/2017APT 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 700.000R$ 9.091/m²
  13. out/2016APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  14. jun/2016APT 703Apartamento · 7º andar60 m²R$ 670.000R$ 11.167/m²
  15. fev/2016APT 903Apartamento · 9º andar60 m²R$ 660.000R$ 11.000/m²
  16. ago/2015APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 630.000R$ 10.500/m²
  17. jul/2015APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 685.000R$ 11.417/m²
  18. nov/2014APT 603Apartamento · 6º andar60 m²R$ 620.000R$ 10.333/m²
  19. jan/2013APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
  20. dez/2011APT 401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 550.000R$ 7.143/m²
  21. set/2011APT 802Apartamento · 8º andar77 m²R$ 683.000R$ 8.870/m²
  22. set/2011APT 701Apartamento · 7º andar77 m²R$ 490.000R$ 6.364/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.143/m² · 3R$ 8.100/m² · 20
2012—R$ 9.008/m² · 22
2013R$ 8.333/m² · 1R$ 9.286/m² · 19
2014R$ 10.333/m² · 1R$ 10.659/m² · 14
2015R$ 10.958/m² · 2R$ 10.833/m² · 16
2016R$ 11.167/m² · 3R$ 10.244/m² · 16
2017R$ 9.091/m² · 3R$ 9.907/m² · 13
2018R$ 10.833/m² · 1R$ 10.265/m² · 23
2019—R$ 9.124/m² · 22
2020—R$ 9.286/m² · 13
2021—R$ 9.469/m² · 20
2022R$ 11.203/m² · 2R$ 10.000/m² · 23
2023R$ 10.833/m² · 1R$ 10.294/m² · 25
2024R$ 10.130/m² · 3R$ 9.500/m² · 33
2025R$ 13.636/m² · 1R$ 10.865/m² · 37
2026R$ 9.667/m² · 1R$ 11.842/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201420162018202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 7.143/m²
20131 vendas · R$ 8.333/m²
20141 vendas · R$ 10.333/m²
20152 vendas · R$ 10.958/m²
20163 vendas · R$ 11.167/m²
20173 vendas · R$ 9.091/m²
20181 vendas · R$ 10.833/m²
20222 vendas · R$ 11.203/m²
20231 vendas · R$ 10.833/m²
20243 vendas · R$ 10.130/m²
20251 vendas · R$ 13.636/m²
20261 vendas · R$ 9.667/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º4ºR$ 11.558/m²5º8º
Ver tabela
1ºR$ 10.130/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.083/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.740/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.558/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.250/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 686.663R$ 11.839/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Dezembro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Apartamento15R$ 9.280/m²R$ 733 mil
Nº 46Apartamento4R$ 10.360/m²R$ 611 mil
Nº 58Apartamento18R$ 13.227/m²R$ 503 mil
Nº 62Apartamento13R$ 11.562/m²R$ 661 mil
Nº 63Outros2R$ 9.218/m²R$ 19,5 mi
Nº 72Apartamento13R$ 12.400/m²R$ 730 mil
Nº 73Apartamento29R$ 13.793/m²R$ 335 mil
Nº 77Apartamento12R$ 11.072/m²R$ 775 mil
Nº 78Sala19R$ 8.842/m²R$ 313 mil
Nº 81Apartamento9R$ 8.244/m²R$ 536 mil

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