Rua Dois de Dezembro, 73 (Flamengo)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.793/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 335 mil
23 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 13.793/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 335 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.842/m²
Unidade típica
R$ 685 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 13.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 12.500/m²
  1. ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar29 m²R$ 400.000R$ 13.793/m²
  2. ago/2026APT 406Apartamento · 4º andar23 m²R$ 305.000R$ 13.261/m²
  3. mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar26 m²R$ 350.000R$ 13.462/m²
  4. fev/2026APT 706Apartamento · 7º andar23 m²R$ 320.000R$ 13.913/m²
  5. out/2025APT 906Apartamento · 9º andar23 m²R$ 350.000R$ 15.217/m²
  6. out/2025APT 704Apartamento · 7º andar20 m²R$ 335.000R$ 16.750/m²
  7. out/2025APT 907Apartamento · 9º andar23 m²R$ 290.000R$ 12.609/m²
  8. jun/2025APT 601Apartamento · 6º andar26 m²R$ 290.000R$ 11.154/m²
  9. mar/2025APT 1006Apartamento · 10º andar23 m²R$ 375.000R$ 16.304/m²
  10. mar/2025APT 808Apartamento · 8º andar25 m²R$ 330.000R$ 13.200/m²
  11. set/2023APT 902Apartamento · 9º andar26 m²R$ 310.000R$ 11.923/m²
  12. fev/2023APT 602Apartamento · 6º andar26 m²R$ 335.000R$ 12.885/m²
  13. nov/2022APT 207Apartamento · 2º andar23 m²R$ 273.000R$ 11.870/m²
  14. set/2022APT 108Apartamento · 1º andar25 m²R$ 230.000R$ 9.200/m²
  15. fev/2021APT 108Apartamento · 1º andar25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
  16. set/2020APT 504Apartamento · 5º andar20 m²R$ 248.000R$ 12.400/m²
  17. out/2019APT 106Apartamento · 1º andar23 m²R$ 300.000R$ 13.043/m²
  18. out/2019APT 804Apartamento · 8º andar20 m²R$ 250.000R$ 12.500/m²
  19. abr/2019APT 708Apartamento · 7º andar25 m²R$ 240.000R$ 9.600/m²
  20. mai/2018APT 706Apartamento · 7º andar23 m²R$ 270.000R$ 11.739/m²
  21. abr/2018APT C 01Apartamento50 m²R$ 500.000R$ 10.000/m²
  22. mar/2017APT 401Apartamento · 4º andar26 m²R$ 400.000R$ 15.385/m²
  23. mar/2017APT 604Apartamento · 6º andar20 m²R$ 280.000R$ 14.000/m²
  24. jun/2012APT 606Apartamento · 6º andar23 m²R$ 320.000R$ 13.913/m²
  25. mai/2012APT 608Apartamento · 6º andar25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.696/m² · 4R$ 8.100/m² · 20
2012R$ 11.957/m² · 2R$ 9.008/m² · 22
2013—R$ 9.286/m² · 19
2014—R$ 10.659/m² · 14
2015—R$ 10.833/m² · 16
2016—R$ 10.244/m² · 16
2017R$ 14.692/m² · 2R$ 9.907/m² · 13
2018R$ 10.870/m² · 2R$ 10.265/m² · 23
2019R$ 12.500/m² · 3R$ 9.124/m² · 22
2020R$ 12.400/m² · 1R$ 9.286/m² · 13
2021R$ 10.000/m² · 1R$ 9.469/m² · 20
2022R$ 10.535/m² · 2R$ 10.000/m² · 23
2023R$ 12.404/m² · 2R$ 10.294/m² · 25
2024—R$ 9.500/m² · 33
2025R$ 14.209/m² · 6R$ 10.865/m² · 37
2026R$ 13.627/m² · 4R$ 11.842/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120172019202120236 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 8.696/m²
20122 vendas · R$ 11.957/m²
20172 vendas · R$ 14.692/m²
20182 vendas · R$ 10.870/m²
20193 vendas · R$ 12.500/m²
20201 vendas · R$ 12.400/m²
20211 vendas · R$ 10.000/m²
20222 vendas · R$ 10.535/m²
20232 vendas · R$ 12.404/m²
20256 vendas · R$ 14.209/m²
20264 vendas · R$ 13.627/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º6º8ºR$ 16.304/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
2ºR$ 11.870/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.462/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.261/m² · 1 vendas
6ºR$ 12.019/m² · 2 vendas
7ºR$ 15.332/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.200/m² · 1 vendas
9ºR$ 12.609/m² · 3 vendas
10ºR$ 16.304/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 686.663R$ 11.839/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Dois de Dezembro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Apartamento15R$ 9.280/m²R$ 733 mil
Nº 46Apartamento4R$ 10.360/m²R$ 611 mil
Nº 58Apartamento18R$ 13.227/m²R$ 503 mil
Nº 62Apartamento13R$ 11.562/m²R$ 661 mil
Nº 63Outros2R$ 9.218/m²R$ 19,5 mi
Nº 66Apartamento22R$ 11.268/m²R$ 768 mil
Nº 72Apartamento13R$ 12.400/m²R$ 730 mil
Nº 77Apartamento12R$ 11.072/m²R$ 775 mil
Nº 78Sala19R$ 8.842/m²R$ 313 mil
Nº 81Apartamento9R$ 8.244/m²R$ 536 mil

Ver a Rua Dois de Dezembro completa →