Rua Dois de Dezembro, 62 (Flamengo)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.562/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 661 mil
58 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.562/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 661 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.842/m²
Unidade típica
R$ 685 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 13.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 9.672/m²
  1. dez/2024APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 650.000R$ 12.037/m²
  2. fev/2024APT 206Apartamento · 2º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
  3. jan/2024APT 1006Apartamento · 10º andar61 m²R$ 480.000R$ 7.869/m²
  4. nov/2023APT 404Apartamento · 4º andar54 m²R$ 630.000R$ 11.667/m²
  5. mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  6. jun/2022APT 403Apartamento · 4º andar54 m²R$ 445.000R$ 8.241/m²
  7. nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 595.000R$ 9.444/m²
  8. mar/2020APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 620.000R$ 9.394/m²
  9. nov/2019APT 405Apartamento · 4º andar61 m²R$ 590.000R$ 9.672/m²
  10. set/2018APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 620.000R$ 11.481/m²
  11. jul/2018APT 404Apartamento · 4º andar54 m²R$ 520.000R$ 9.630/m²
  12. abr/2017APT 404Apartamento · 4º andar54 m²R$ 535.000R$ 9.907/m²
  13. set/2014APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 700.000R$ 11.111/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 661 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.100/m² · 20
2012—R$ 9.008/m² · 22
2013—R$ 9.286/m² · 19
2014R$ 11.111/m² · 1R$ 10.659/m² · 14
2015—R$ 10.833/m² · 16
2016—R$ 10.244/m² · 16
2017R$ 9.907/m² · 1R$ 9.907/m² · 13
2018R$ 10.556/m² · 2R$ 10.265/m² · 23
2019R$ 9.672/m² · 1R$ 9.124/m² · 22
2020R$ 9.394/m² · 1R$ 9.286/m² · 13
2021R$ 9.444/m² · 1R$ 9.469/m² · 20
2022R$ 8.241/m² · 1R$ 10.000/m² · 23
2023R$ 10.379/m² · 2R$ 10.294/m² · 25
2024R$ 9.836/m² · 3R$ 9.500/m² · 33
2025—R$ 10.865/m² · 37
2026—R$ 11.842/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320142018202020223 vendas2024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 11.111/m²
20171 vendas · R$ 9.907/m²
20182 vendas · R$ 10.556/m²
20191 vendas · R$ 9.672/m²
20201 vendas · R$ 9.394/m²
20211 vendas · R$ 9.444/m²
20221 vendas · R$ 8.241/m²
20232 vendas · R$ 10.379/m²
20243 vendas · R$ 9.836/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.741/m²1º2º4º10º
Ver tabela
1ºR$ 10.741/m² · 2 vendas
2ºR$ 9.463/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.954/m² · 2 vendas
10ºR$ 7.869/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 686.663R$ 11.839/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 44Apartamento15R$ 9.280/m²R$ 733 mil
Nº 46Apartamento4R$ 10.360/m²R$ 611 mil
Nº 58Apartamento18R$ 13.227/m²R$ 503 mil
Nº 63Outros2R$ 9.218/m²R$ 19,5 mi
Nº 66Apartamento22R$ 11.268/m²R$ 768 mil
Nº 72Apartamento13R$ 12.400/m²R$ 730 mil
Nº 73Apartamento29R$ 13.793/m²R$ 335 mil
Nº 77Apartamento12R$ 11.072/m²R$ 775 mil
Nº 78Sala19R$ 8.842/m²R$ 313 mil
Nº 81Apartamento9R$ 8.244/m²R$ 536 mil

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