Rua Almirante Tamandaré, 47 (Flamengo)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 248 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.530/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 276 mil
24 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 248 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.530/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 276 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.720/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.301/m² – R$ 18.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 11.111/m²
  1. jul/2026APT 212Apartamento · 2º andar22 m²R$ 248.000R$ 11.273/m²
  2. jan/2026APT 507Apartamento · 5º andar22 m²R$ 290.000R$ 13.182/m²
  3. mar/2025APT 801Apartamento · 8º andar32 m²R$ 425.000R$ 13.281/m²
  4. set/2024APT 606Apartamento · 6º andar22 m²R$ 240.000R$ 10.909/m²
  5. ago/2024APT 410Apartamento · 4º andar27 m²R$ 250.000R$ 9.259/m²
  6. fev/2024APT 603Apartamento · 6º andar25 m²R$ 270.000R$ 10.800/m²
  7. nov/2022APT 801Apartamento · 8º andar32 m²R$ 305.000R$ 9.531/m²
  8. nov/2022APT 707Apartamento · 7º andar22 m²R$ 195.000R$ 8.864/m²
  9. dez/2021APT 702Apartamento · 7º andar33 m²R$ 295.000R$ 8.939/m²
  10. jun/2021APT 105Apartamento · 1º andar27 m²R$ 230.000R$ 8.519/m²
  11. out/2020APT 601Apartamento · 6º andar32 m²R$ 265.000R$ 8.281/m²
  12. set/2020APT 310Apartamento · 3º andar27 m²R$ 330.000R$ 12.222/m²
  13. mar/2020APT 209Apartamento · 2º andar27 m²R$ 250.000R$ 9.259/m²
  14. mai/2019APT 302Apartamento · 3º andar33 m²R$ 355.000R$ 10.758/m²
  15. fev/2019APT 108Apartamento · 1º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  16. fev/2019APT 810Apartamento · 8º andar27 m²R$ 300.000R$ 11.111/m²
  17. nov/2018APT 504Apartamento · 5º andar32 m²R$ 370.000R$ 11.563/m²
  18. mar/2018APT 709Apartamento · 7º andar27 m²R$ 224.000R$ 8.296/m²
  19. jan/2018APT 609Apartamento · 6º andar25 m²R$ 281.000R$ 11.240/m²
  20. jan/2016APT 401Apartamento · 4º andar32 m²R$ 395.000R$ 12.344/m²
  21. set/2015APT 605Apartamento · 6º andar62 m²R$ 730.000R$ 11.774/m²
  22. mai/2015APT 412Apartamento · 4º andar22 m²R$ 320.000R$ 14.545/m²
  23. mar/2015APT 311Apartamento · 3º andar25 m²R$ 340.000R$ 13.600/m²
  24. mai/2014APT 105Apartamento · 1º andar27 m²R$ 370.000R$ 13.704/m²
  25. fev/2014APT 711Apartamento · 7º andar25 m²R$ 367.000R$ 14.680/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 11.000/m² · 1R$ 7.500/m² · 13
2012R$ 11.212/m² · 3R$ 7.941/m² · 25
2013R$ 11.111/m² · 5R$ 11.201/m² · 22
2014R$ 14.192/m² · 2R$ 10.000/m² · 21
2015R$ 13.600/m² · 3R$ 13.488/m² · 19
2016R$ 12.344/m² · 1R$ 9.363/m² · 18
2017—R$ 10.806/m² · 19
2018R$ 11.240/m² · 3R$ 10.323/m² · 19
2019R$ 10.758/m² · 3R$ 9.486/m² · 27
2020R$ 9.259/m² · 3R$ 9.065/m² · 22
2021R$ 8.729/m² · 2R$ 8.377/m² · 31
2022R$ 9.197/m² · 2R$ 10.073/m² · 24
2023—R$ 9.465/m² · 32
2024R$ 10.800/m² · 3R$ 9.487/m² · 33
2025R$ 13.281/m² · 1R$ 10.417/m² · 25
2026R$ 12.227/m² · 2R$ 16.911/m² · 130

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas2013201520182020202220252026
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20111 vendas · R$ 11.000/m²
20123 vendas · R$ 11.212/m²
20135 vendas · R$ 11.111/m²
20142 vendas · R$ 14.192/m²
20153 vendas · R$ 13.600/m²
20161 vendas · R$ 12.344/m²
20183 vendas · R$ 11.240/m²
20193 vendas · R$ 10.758/m²
20203 vendas · R$ 9.259/m²
20212 vendas · R$ 8.729/m²
20222 vendas · R$ 9.197/m²
20243 vendas · R$ 10.800/m²
20251 vendas · R$ 13.281/m²
20262 vendas · R$ 12.227/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º4ºR$ 13.182/m²5º6º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 8.519/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.273/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.259/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.182/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.855/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.902/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.406/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.388.964R$ 16.735/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Tamandaré

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Apartamento14R$ 8.038/m²R$ 900 mil
Nº 38Apartamento14R$ 9.617/m²R$ 1,4 mi
Nº 41Apartamento140R$ 17.188/m²R$ 300 mil
Nº 42Apartamento10R$ 7.576/m²R$ 668 mil
Nº 45Apartamento6R$ 7.787/m²R$ 940 mil
Nº 50Apartamento14R$ 9.872/m²R$ 1,1 mi
Nº 52Apartamento91R$ 17.320/m²R$ 1,6 mi
Nº 53Apartamento6R$ 8.717/m²R$ 1,6 mi
Nº 54Outros1R$ 8.139/m²R$ 32 mi
Nº 57Apartamento9R$ 8.471/m²R$ 940 mil

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