Rua Almirante Tamandaré, 52 (Flamengo)
Foram registradas 93 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,6 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.320/m²
- Vendas registradas
- 93
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.320/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 1,6 mi (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.720/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.301/m² – R$ 18.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 91
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 17.320/m²
- ago/2026APTO 207Apartamento · 2º andar190 m²R$ 2.588.899R$ 13.626/m²
- ago/2026APTO 404Apartamento · 4º andar102 m²R$ 1.863.092R$ 18.266/m²
- ago/2026APTO 607Apartamento · 6º andar102 m²R$ 1.771.490R$ 17.368/m²
- ago/2026APTO 707Apartamento · 7º andar102 m²R$ 1.763.517R$ 17.289/m²
- ago/2026APTO 701Apartamento · 7º andar100 m²R$ 1.739.083R$ 17.391/m²
- ago/2026APTO 906Apartamento · 9º andar70 m²R$ 1.417.625R$ 20.252/m²
- ago/2026APTO 1003Apartamento · 10º andar66 m²R$ 1.400.336R$ 21.217/m²
- ago/2026APTO 1006Apartamento · 10º andar70 m²R$ 1.333.300R$ 19.047/m²
- ago/2026APTO 1206Apartamento · 12º andar70 m²R$ 1.332.141R$ 19.031/m²
- ago/2026APTO 605Apartamento · 6º andar73 m²R$ 1.238.425R$ 16.965/m²
- ago/2026APTO 908Apartamento · 9º andar50 m²R$ 1.041.900R$ 20.838/m²
- ago/2026APTO 1208Apartamento · 12º andar50 m²R$ 976.085R$ 19.522/m²
- ago/2026APTO 608Apartamento · 6º andar50 m²R$ 766.400R$ 15.328/m²
- jul/2026APTO 1302Apartamento · 13º andar215 m²R$ 3.435.535R$ 15.979/m²
- jul/2026APTO 1307Apartamento · 13º andar213 m²R$ 3.017.700R$ 14.168/m²
- jul/2026APTO 1101Apartamento · 11º andar100 m²R$ 2.095.181R$ 20.952/m²
- jul/2026APTO 801Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.977.308R$ 19.773/m²
- jul/2026APTO 704Apartamento · 7º andar102 m²R$ 1.938.654R$ 19.006/m²
- jul/2026APTO 1303Apartamento · 13º andar117 m²R$ 1.936.870R$ 16.554/m²
- jul/2026APTO 1107Apartamento · 11º andar102 m²R$ 1.871.671R$ 18.350/m²
- jul/2026APTO 1104Apartamento · 11º andar102 m²R$ 1.848.870R$ 18.126/m²
- jul/2026APTO 807Apartamento · 8º andar102 m²R$ 1.816.170R$ 17.806/m²
- jul/2026APTO 907Apartamento · 9º andar102 m²R$ 1.798.118R$ 17.629/m²
- jul/2026APTO 1002Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.788.908R$ 17.889/m²
- jul/2026APTO 804Apartamento · 8º andar102 m²R$ 1.714.015R$ 16.804/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
93
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.500/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 7.941/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 11.201/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 10.000/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 13.488/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 9.363/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 10.806/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 10.323/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.486/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 9.065/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 8.377/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 10.073/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 9.465/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 9.487/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 10.417/m² · 25 |
| 2026 | R$ 17.320/m² · 91 | R$ 16.911/m² · 130 |
Distribuição dos preços
R$/m² de 91 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 13.989/m² – R$ 14.345/m² | 3 |
| R$ 14.345/m² – R$ 14.702/m² | 0 |
| R$ 14.702/m² – R$ 15.059/m² | 4 |
| R$ 15.059/m² – R$ 15.415/m² | 5 |
| R$ 15.415/m² – R$ 15.772/m² | 0 |
| R$ 15.772/m² – R$ 16.128/m² | 6 |
| R$ 16.128/m² – R$ 16.485/m² | 7 |
| R$ 16.485/m² – R$ 16.841/m² | 6 |
| R$ 16.841/m² – R$ 17.198/m² | 7 |
| R$ 17.198/m² – R$ 17.555/m² | 10 |
| R$ 17.555/m² – R$ 17.911/m² | 5 |
| R$ 17.911/m² – R$ 18.268/m² | 8 |
| R$ 18.268/m² – R$ 18.624/m² | 6 |
| R$ 18.624/m² – R$ 18.981/m² | 2 |
| R$ 18.981/m² – R$ 19.337/m² | 7 |
| R$ 19.337/m² – R$ 19.694/m² | 1 |
| R$ 19.694/m² – R$ 20.050/m² | 4 |
| R$ 20.050/m² – R$ 20.407/m² | 2 |
| R$ 20.407/m² – R$ 20.764/m² | 1 |
| R$ 20.764/m² – R$ 21.120/m² | 3 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.783/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 15.452/m² · 6 vendas |
| 3º | R$ 16.917/m² · 7 vendas |
| 4º | R$ 16.677/m² · 8 vendas |
| 5º | R$ 17.220/m² · 5 vendas |
| 6º | R$ 17.093/m² · 8 vendas |
| 7º | R$ 17.340/m² · 8 vendas |
| 8º | R$ 17.868/m² · 8 vendas |
| 9º | R$ 18.126/m² · 8 vendas |
| 10º | R$ 18.578/m² · 7 vendas |
| 11º | R$ 18.350/m² · 9 vendas |
| 12º | R$ 19.110/m² · 6 vendas |
| 13º | R$ 15.505/m² · 8 vendas |
Calculadora
R$ 1.388.964R$ 16.735/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Tamandaré
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 140 | R$ 17.188/m² | R$ 300 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 10 | R$ 7.576/m² | R$ 668 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 7.787/m² | R$ 940 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 34 | R$ 11.530/m² | R$ 276 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 14 | R$ 9.872/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 6 | R$ 8.717/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 54 | Outros | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 32 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 9 | R$ 8.471/m² | R$ 940 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 9 | R$ 7.706/m² | R$ 848 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 2 | R$ 8.080/m² | R$ 2,1 mi |