Rua Almirante Tamandaré, 38 (Flamengo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.617/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
153 m² típicos
Última venda
jul/2022
R$ 1,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.617/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,4 mi (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.720/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.301/m² – R$ 18.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.203/m²
  1. jul/2022APT 401Apartamento · 4º andar153 m²R$ 1.570.000R$ 10.261/m²
  2. dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar153 m²R$ 1.100.000R$ 7.190/m²
  3. dez/2020APT 602Apartamento · 6º andar124 m²R$ 980.000R$ 7.903/m²
  4. out/2020APT 101Apartamento · 1º andar153 m²R$ 1.170.000R$ 7.647/m²
  5. mai/2019APT 1201Apartamento · 12º andar159 m²R$ 1.320.000R$ 8.302/m²
  6. abr/2019APT 902Apartamento · 9º andar123 m²R$ 870.000R$ 7.073/m²
  7. mai/2018APT 202Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.000.000R$ 8.065/m²
  8. fev/2016APT 701Apartamento · 7º andar153 m²R$ 1.335.000R$ 8.725/m²
  9. fev/2016APT 401Apartamento · 4º andar153 m²R$ 1.220.000R$ 7.974/m²
  10. out/2015APT 401Apartamento · 4º andar153 m²R$ 1.240.000R$ 8.105/m²
  11. nov/2014APT 801Apartamento · 8º andar153 m²R$ 1.270.000R$ 8.301/m²
  12. jul/2014APT 101Apartamento · 1º andar153 m²R$ 1.300.000R$ 8.497/m²
  13. nov/2013APT 902Apartamento · 9º andar123 m²R$ 1.110.000R$ 9.024/m²
  14. set/2013APT 601Apartamento · 6º andar153 m²R$ 1.300.000R$ 8.497/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.500/m² · 13
2012—R$ 7.941/m² · 25
2013R$ 8.761/m² · 2R$ 11.201/m² · 22
2014R$ 8.399/m² · 2R$ 10.000/m² · 21
2015R$ 8.105/m² · 1R$ 13.488/m² · 19
2016R$ 8.350/m² · 2R$ 9.363/m² · 18
2017—R$ 10.806/m² · 19
2018R$ 8.065/m² · 1R$ 10.323/m² · 19
2019R$ 7.688/m² · 2R$ 9.486/m² · 27
2020R$ 7.775/m² · 2R$ 9.065/m² · 22
2021R$ 7.190/m² · 1R$ 8.377/m² · 31
2022R$ 10.261/m² · 1R$ 10.073/m² · 24
2023—R$ 9.465/m² · 32
2024—R$ 9.487/m² · 33
2025—R$ 10.417/m² · 25
2026—R$ 16.911/m² · 130

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20132015201820202022
Ver tabela
20132 vendas · R$ 8.761/m²
20142 vendas · R$ 8.399/m²
20151 vendas · R$ 8.105/m²
20162 vendas · R$ 8.350/m²
20181 vendas · R$ 8.065/m²
20192 vendas · R$ 7.688/m²
20202 vendas · R$ 7.775/m²
20211 vendas · R$ 7.190/m²
20221 vendas · R$ 10.261/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 10.261/m²4º
Ver tabela
2ºR$ 7.190/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.261/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.388.964R$ 16.735/m² · curva logradouro
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