Rua Almirante Tamandaré, 57 (Flamengo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 865 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.471/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 940 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 865 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.471/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 940 mil (111 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.720/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.301/m² – R$ 18.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.771/m²
- jan/2024APT 402Apartamento · 4º andar111 m²R$ 865.000R$ 7.793/m²
- jan/2024APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
- jul/2023APT 602Apartamento · 6º andar111 m²R$ 1.060.000R$ 9.550/m²
- jan/2023APT 902Apartamento · 9º andar111 m²R$ 880.000R$ 7.928/m²
- jul/2019APT 101Apartamento · 1º andar175 m²R$ 1.000.000R$ 5.714/m²
- fev/2019APT 301Apartamento · 3º andar175 m²R$ 1.660.000R$ 9.486/m²
- nov/2017APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- jun/2013APT 601Apartamento · 6º andar175 m²R$ 1.360.000R$ 7.771/m²
- dez/2012APT 801Apartamento · 8º andar175 m²R$ 1.100.000R$ 6.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.500/m² · 13 |
| 2012 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 7.941/m² · 25 |
| 2013 | R$ 7.771/m² · 1 | R$ 11.201/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 10.000/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 13.488/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 9.363/m² · 18 |
| 2017 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 10.806/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 10.323/m² · 19 |
| 2019 | R$ 7.600/m² · 2 | R$ 9.486/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 9.065/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 8.377/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 10.073/m² · 24 |
| 2023 | R$ 8.739/m² · 2 | R$ 9.465/m² · 32 |
| 2024 | R$ 6.599/m² · 2 | R$ 9.487/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 10.417/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 16.911/m² · 130 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.771/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 7.600/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.739/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.599/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.405/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.793/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 9.550/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 7.928/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.388.964R$ 16.735/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Tamandaré
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 7.787/m² | R$ 940 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 34 | R$ 11.530/m² | R$ 276 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 14 | R$ 9.872/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 91 | R$ 17.320/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 6 | R$ 8.717/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 54 | Outros | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 32 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 9 | R$ 7.706/m² | R$ 848 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 2 | R$ 8.080/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 66 | Sala | 71 | R$ 9.688/m² | R$ 310 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 24 | R$ 8.722/m² | R$ 930 mil |