Rua Almirante Tamandaré, 53 (Flamengo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.717/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.717/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,6 mi (153 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.720/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.301/m² – R$ 18.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.586/m²
- jun/2026APT 802Apartamento · 8º andar153 m²R$ 1.750.000R$ 11.438/m²
- nov/2023APT 802Apartamento · 8º andar153 m²R$ 800.000R$ 5.229/m²
- ago/2023APT 501Apartamento · 5º andar187 m²R$ 1.500.000R$ 8.021/m²
- mai/2023APT 902Apartamento · 9º andar153 m²R$ 1.400.000R$ 9.150/m²
- set/2021APT 301Apartamento · 3º andar187 m²R$ 1.360.000R$ 7.273/m²
- abr/2017APT 602Apartamento · 6º andar153 m²R$ 1.500.000R$ 9.804/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.500/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 7.941/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 11.201/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 10.000/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 13.488/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 9.363/m² · 18 |
| 2017 | R$ 9.804/m² · 1 | R$ 10.806/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 10.323/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.486/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 9.065/m² · 22 |
| 2021 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 8.377/m² · 31 |
| 2022 | — | R$ 10.073/m² · 24 |
| 2023 | R$ 8.021/m² · 3 | R$ 9.465/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 9.487/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 10.417/m² · 25 |
| 2026 | R$ 11.438/m² · 1 | R$ 16.911/m² · 130 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.804/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 8.021/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.438/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.273/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 8.021/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.333/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 9.150/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.388.964R$ 16.735/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Almirante Tamandaré
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 140 | R$ 17.188/m² | R$ 300 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 10 | R$ 7.576/m² | R$ 668 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 7.787/m² | R$ 940 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 34 | R$ 11.530/m² | R$ 276 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 14 | R$ 9.872/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 91 | R$ 17.320/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 54 | Outros | 1 | R$ 8.139/m² | R$ 32 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 9 | R$ 8.471/m² | R$ 940 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 9 | R$ 7.706/m² | R$ 848 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 2 | R$ 8.080/m² | R$ 2,1 mi |