Rua Almirante Tamandaré, 42 (Flamengo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.576/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.576/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 668 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.720/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.301/m² – R$ 18.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 6.768/m²
- mar/2025APT 2Apartamento85 m²R$ 660.000R$ 7.765/m²
- mai/2023APT 2Apartamento85 m²R$ 452.000R$ 5.318/m²
- set/2022APT 50Apartamento92 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²
- set/2021APT 22Apartamento85 m²R$ 770.000R$ 9.059/m²
- fev/2020APT 51Apartamento82 m²R$ 630.000R$ 7.683/m²
- set/2016APT 10Apartamento92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
- jun/2013APT 12Apartamento85 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
- dez/2012APT 22Apartamento85 m²R$ 510.000R$ 6.000/m²
- out/2012APT 11Apartamento82 m²R$ 590.000R$ 7.195/m²
- set/2012APT 41Apartamento82 m²R$ 575.100R$ 7.013/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 668 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.500/m² · 13 |
| 2012 | R$ 7.013/m² · 3 | R$ 7.941/m² · 25 |
| 2013 | R$ 5.765/m² · 1 | R$ 11.201/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 10.000/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 13.488/m² · 19 |
| 2016 | R$ 6.522/m² · 1 | R$ 9.363/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 10.806/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 10.323/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 9.486/m² · 27 |
| 2020 | R$ 7.683/m² · 1 | R$ 9.065/m² · 22 |
| 2021 | R$ 9.059/m² · 1 | R$ 8.377/m² · 31 |
| 2022 | R$ 6.304/m² · 1 | R$ 10.073/m² · 24 |
| 2023 | R$ 5.318/m² · 1 | R$ 9.465/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 9.487/m² · 33 |
| 2025 | R$ 7.765/m² · 1 | R$ 10.417/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 16.911/m² · 130 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 7.013/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.765/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.522/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.683/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.059/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.304/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.318/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.765/m² |
Calculadora
R$ 1.388.964R$ 16.735/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Tamandaré
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 9 | R$ 7.368/m² | R$ 825 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 5 | R$ 8.284/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 14 | R$ 8.038/m² | R$ 900 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 14 | R$ 9.617/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 140 | R$ 17.188/m² | R$ 300 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 7.787/m² | R$ 940 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 34 | R$ 11.530/m² | R$ 276 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 14 | R$ 9.872/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 91 | R$ 17.320/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 6 | R$ 8.717/m² | R$ 1,6 mi |