Rua Almirante Tamandaré, 36 (Flamengo)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.038/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 900 mil
90 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.038/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 900 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.720/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.301/m² – R$ 18.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.333/m²
  1. ago/2026APT 1003Apartamento · 10º andar90 m²R$ 900.000R$ 10.000/m²
  2. mar/2026APT 802Apartamento · 8º andar90 m²R$ 1.030.000R$ 11.444/m²
  3. jun/2025APT 603Apartamento · 6º andar90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
  4. fev/2025APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 675.000R$ 7.500/m²
  5. set/2024APT 701Apartamento · 7º andar180 m²R$ 1.290.000R$ 7.167/m²
  6. jul/2023APT 1103Apartamento · 11º andar90 m²R$ 640.000R$ 7.111/m²
  7. mar/2023APT 801Apartamento · 8º andar180 m²R$ 1.340.000R$ 7.444/m²
  8. mai/2022APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 715.000R$ 7.944/m²
  9. jul/2021APT 702Apartamento · 7º andar90 m²R$ 585.000R$ 6.500/m²
  10. jan/2021APT 601Apartamento · 6º andar180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
  11. mar/2020APT 1003Apartamento · 10º andar90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
  12. mar/2018APT 503Apartamento · 5º andar72 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
  13. ago/2015APT 1201Apartamento · 12º andar180 m²R$ 1.560.000R$ 8.667/m²
  14. jun/2015APT 1101Apartamento · 11º andar180 m²R$ 1.060.000R$ 5.889/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 bi
~2929 unidades de 90 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 25.349 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.500/m² · 13
2012—R$ 7.941/m² · 25
2013—R$ 11.201/m² · 22
2014—R$ 10.000/m² · 21
2015R$ 7.278/m² · 2R$ 13.488/m² · 19
2016—R$ 9.363/m² · 18
2017—R$ 10.806/m² · 19
2018R$ 8.056/m² · 1R$ 10.323/m² · 19
2019—R$ 9.486/m² · 27
2020R$ 7.222/m² · 1R$ 9.065/m² · 22
2021R$ 6.028/m² · 2R$ 8.377/m² · 31
2022R$ 7.944/m² · 1R$ 10.073/m² · 24
2023R$ 7.278/m² · 2R$ 9.465/m² · 32
2024R$ 7.167/m² · 1R$ 9.487/m² · 33
2025R$ 7.083/m² · 2R$ 10.417/m² · 25
2026R$ 10.722/m² · 2R$ 16.911/m² · 130

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20152020202220242026
Ver tabela
20152 vendas · R$ 7.278/m²
20181 vendas · R$ 8.056/m²
20201 vendas · R$ 7.222/m²
20212 vendas · R$ 6.028/m²
20221 vendas · R$ 7.944/m²
20232 vendas · R$ 7.278/m²
20241 vendas · R$ 7.167/m²
20252 vendas · R$ 7.083/m²
20262 vendas · R$ 10.722/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º6º7º8ºR$ 10.000/m²10º11º
Ver tabela
2ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.944/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.111/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.833/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.444/m² · 2 vendas
10ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.111/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.388.964R$ 16.735/m² · curva logradouro
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