Avenida Oswaldo Cruz, 78 (Flamengo)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.366/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 920 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.366/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 920 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.421/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.370/m²
- mai/2026APT 502Apartamento · 5º andar92 m²R$ 1.050.000R$ 11.413/m²
- mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 920.000R$ 10.000/m²
- mar/2026APT 702Apartamento · 7º andar92 m²R$ 382.500R$ 4.158/m²
- mar/2026APT 702Apartamento · 7º andar92 m²R$ 382.500R$ 4.158/m²
- out/2025APT 601Apartamento · 6º andar164 m²R$ 1.372.000R$ 8.366/m²
- nov/2024APT 501Apartamento · 5º andar164 m²R$ 1.340.000R$ 8.171/m²
- jun/2024APT 602Apartamento · 6º andar92 m²R$ 780.000R$ 8.478/m²
- fev/2023COB 01Apartamento134 m²R$ 860.000R$ 6.418/m²
- mai/2019APT 1001Apartamento · 10º andar164 m²R$ 1.780.000R$ 10.854/m²
- mai/2018APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 985.000R$ 10.707/m²
- nov/2016APT 902Apartamento · 9º andar92 m²R$ 890.000R$ 9.674/m²
- set/2014APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 770.000R$ 8.370/m²
- fev/2012APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 920 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.173/m² · 15 |
| 2012 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 8.615/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 10.271/m² · 46 |
| 2014 | R$ 8.370/m² · 1 | R$ 10.247/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 11.436/m² · 28 |
| 2016 | R$ 9.674/m² · 1 | R$ 11.905/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 10.208/m² · 40 |
| 2018 | R$ 10.707/m² · 1 | R$ 9.505/m² · 40 |
| 2019 | R$ 10.854/m² · 1 | R$ 9.087/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 9.946/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 8.491/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 10.399/m² · 42 |
| 2023 | R$ 6.418/m² · 1 | R$ 10.585/m² · 56 |
| 2024 | R$ 8.324/m² · 2 | R$ 9.922/m² · 61 |
| 2025 | R$ 8.366/m² · 1 | R$ 10.949/m² · 67 |
| 2026 | R$ 7.079/m² · 4 | R$ 11.857/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.370/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 9.674/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.707/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.854/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.418/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.324/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.366/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 7.079/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.792/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 8.422/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 4.158/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oswaldo Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 26 | R$ 13.974/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 25 | R$ 12.790/m² | R$ 906 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 13 | R$ 9.278/m² | R$ 816 mil |
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| Nº 86 | Apartamento | 14 | R$ 11.735/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 72 | R$ 12.687/m² | R$ 840 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 65 | R$ 12.566/m² | R$ 478 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 37 | R$ 9.760/m² | R$ 950 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 26 | R$ 10.943/m² | R$ 574 mil |