Avenida Oswaldo Cruz, 58 (Flamengo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.156/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.156/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,6 mi (320 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.421/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 6.813/m²
- mai/2026APT 801Apartamento · 8º andar320 m²R$ 2.530.000R$ 7.906/m²
- jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar320 m²R$ 2.450.000R$ 7.656/m²
- set/2022APT 201Apartamento · 2º andar320 m²R$ 1.500.000R$ 4.688/m²
- mai/2021APT 801Apartamento · 8º andar320 m²R$ 2.450.000R$ 7.656/m²
- abr/2017APT 701Apartamento · 7º andar320 m²R$ 2.260.000R$ 7.063/m²
- jul/2016APT 1201Apartamento · 12º andar320 m²R$ 2.000.000R$ 6.250/m²
- jul/2013APT 701Apartamento · 7º andar320 m²R$ 2.100.000R$ 6.563/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar320 m²R$ 420.000R$ 1.313/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,5 mi
~14 unidades de 320 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 478 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.173/m² · 15 |
| 2012 | R$ 1.313/m² · 1 | R$ 8.615/m² · 53 |
| 2013 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 10.271/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 10.247/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 11.436/m² · 28 |
| 2016 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 11.905/m² · 31 |
| 2017 | R$ 7.063/m² · 1 | R$ 10.208/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 9.505/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 9.087/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 9.946/m² · 43 |
| 2021 | R$ 7.656/m² · 1 | R$ 8.491/m² · 44 |
| 2022 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 10.399/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 10.585/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 9.922/m² · 61 |
| 2025 | R$ 7.656/m² · 1 | R$ 10.949/m² · 67 |
| 2026 | R$ 7.906/m² · 1 | R$ 11.857/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.313/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.063/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.656/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.656/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.906/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.172/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 7.781/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oswaldo Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Apartamento | 16 | R$ 10.659/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 8 | R$ 8.808/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 26 | R$ 13.974/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 25 | R$ 12.790/m² | R$ 906 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 13 | R$ 9.278/m² | R$ 816 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 27 | R$ 12.317/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 78 | Apartamento | 13 | R$ 8.366/m² | R$ 920 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 14 | R$ 12.252/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 14 | R$ 11.735/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 72 | R$ 12.687/m² | R$ 840 mil |