Avenida Oswaldo Cruz, 46 (Flamengo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.808/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.808/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,6 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.421/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.725/m²
- ago/2024APT 502Apartamento · 5º andar174 m²R$ 1.650.000R$ 9.483/m²
- ago/2023APT 602Apartamento · 6º andar174 m²R$ 1.500.000R$ 8.621/m²
- set/2016APT 1002Apartamento · 10º andar174 m²R$ 750.000R$ 4.310/m²
- set/2016APT 1002Apartamento · 10º andar174 m²R$ 750.000R$ 4.310/m²
- fev/2015APT 601Apartamento · 6º andar184 m²R$ 1.375.000R$ 7.473/m²
- set/2013APT 101Apartamento · 1º andar170 m²R$ 1.150.000R$ 6.765/m²
- jan/2012APT 501Apartamento · 5º andar184 m²R$ 1.230.000R$ 6.685/m²
- set/2011APT 901Apartamento · 9º andar184 m²R$ 1.100.000R$ 5.978/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,6 mi
~58 unidades de 174 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.058 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.978/m² · 1 | R$ 8.173/m² · 15 |
| 2012 | R$ 6.685/m² · 1 | R$ 8.615/m² · 53 |
| 2013 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 10.271/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 10.247/m² · 26 |
| 2015 | R$ 7.473/m² · 1 | R$ 11.436/m² · 28 |
| 2016 | R$ 4.310/m² · 2 | R$ 11.905/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 10.208/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 9.505/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 9.087/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 9.946/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 8.491/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 10.399/m² · 42 |
| 2023 | R$ 8.621/m² · 1 | R$ 10.585/m² · 56 |
| 2024 | R$ 9.483/m² · 1 | R$ 9.922/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 10.949/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 11.857/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.978/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.685/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.473/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.621/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.483/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 9.483/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.621/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Oswaldo Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Apartamento | 3 | R$ 9.609/m² | R$ 995 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 4 | R$ 9.323/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 16 | R$ 10.659/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 7 | R$ 8.156/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 26 | R$ 13.974/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 25 | R$ 12.790/m² | R$ 906 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 13 | R$ 9.278/m² | R$ 816 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 27 | R$ 12.317/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 78 | Apartamento | 13 | R$ 8.366/m² | R$ 920 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 14 | R$ 12.252/m² | R$ 1,9 mi |