Avenida Oswaldo Cruz, 12 (Flamengo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.609/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 995 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.609/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 995 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.421/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 7.983/m²
- out/2020APT 502Apartamento · 5º andar84 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
- fev/2014APT 301Apartamento · 3º andar119 m²R$ 950.000R$ 7.983/m²
- dez/2012APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 690.000R$ 8.214/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,9 mi
~22 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 293 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.173/m² · 15 |
| 2012 | R$ 8.214/m² · 1 | R$ 8.615/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 10.271/m² · 46 |
| 2014 | R$ 7.983/m² · 1 | R$ 10.247/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 11.436/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 11.905/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 10.208/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 9.505/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 9.087/m² · 40 |
| 2020 | R$ 7.738/m² · 1 | R$ 9.946/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 8.491/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 10.399/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 10.585/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 9.922/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 10.949/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 11.857/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.214/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.983/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.738/m² |
Calculadora
R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oswaldo Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 46 | Apartamento | 8 | R$ 8.808/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 7 | R$ 8.156/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 26 | R$ 13.974/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 25 | R$ 12.790/m² | R$ 906 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 13 | R$ 9.278/m² | R$ 816 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 27 | R$ 12.317/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 78 | Apartamento | 13 | R$ 8.366/m² | R$ 920 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 14 | R$ 12.252/m² | R$ 1,9 mi |