Avenida Oswaldo Cruz, 20 (Flamengo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.323/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.323/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,3 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.421/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.816/m²
- mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar245 m²R$ 1.570.000R$ 6.408/m²
- abr/2024APT 401Apartamento · 4º andar245 m²R$ 2.300.000R$ 9.388/m²
- mai/2018APT 301Apartamento · 3º andar245 m²R$ 1.850.000R$ 7.551/m²
- set/2017APT 401Apartamento · 4º andar245 m²R$ 1.980.000R$ 8.082/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 121,1 mi
~53 unidades de 245 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 1.612 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.173/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 8.615/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 10.271/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 10.247/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 11.436/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 11.905/m² · 31 |
| 2017 | R$ 8.082/m² · 1 | R$ 10.208/m² · 40 |
| 2018 | R$ 7.551/m² · 1 | R$ 9.505/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 9.087/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 9.946/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 8.491/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 10.399/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 10.585/m² · 56 |
| 2024 | R$ 9.388/m² · 1 | R$ 9.922/m² · 61 |
| 2025 | R$ 6.408/m² · 1 | R$ 10.949/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 11.857/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.082/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.551/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.388/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.408/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.408/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.388/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
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