Avenida Oswaldo Cruz, 112 (Flamengo)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 675 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.057/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 763 mil
59 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 675 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.057/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 763 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.421/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.791/m²
  1. jul/2026APT 1004Apartamento · 10º andar51 m²R$ 675.000R$ 13.235/m²
  2. mai/2026APT 306Apartamento · 3º andar48 m²R$ 639.000R$ 13.313/m²
  3. abr/2026APT 1202Apartamento · 12º andar66 m²R$ 850.000R$ 12.879/m²
  4. set/2025COB 02Apartamento139 m²R$ 1.500.000R$ 10.791/m²
  5. jun/2025APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 680.000R$ 11.333/m²
  6. ago/2024APT 1204Apartamento · 12º andar51 m²R$ 620.000R$ 12.157/m²
  7. dez/2023APT 1207Apartamento · 12º andar60 m²R$ 805.000R$ 13.417/m²
  8. nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 700.000R$ 10.606/m²
  9. out/2023APT 1105Apartamento · 11º andar63 m²R$ 695.000R$ 11.032/m²
  10. ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 810.000R$ 11.408/m²
  11. jul/2023APT 1006Apartamento · 10º andar48 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
  12. abr/2023APT 1207Apartamento · 12º andar60 m²R$ 480.000R$ 8.000/m²
  13. nov/2022APT 907Apartamento · 9º andar60 m²R$ 700.000R$ 11.667/m²
  14. nov/2021APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 660.000R$ 8.919/m²
  15. mai/2021COB 01Apartamento121 m²R$ 1.210.000R$ 10.000/m²
  16. mai/2021APT 205Apartamento · 2º andar63 m²R$ 698.000R$ 11.079/m²
  17. fev/2021APT 704Apartamento · 7º andar51 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
  18. jul/2020APT 107Apartamento · 1º andar60 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  19. fev/2020APT 1203Apartamento · 12º andar74 m²R$ 680.000R$ 9.189/m²
  20. dez/2019APT 405Apartamento · 4º andar63 m²R$ 700.000R$ 11.111/m²
  21. jun/2019APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 630.000R$ 8.514/m²
  22. fev/2019APT 1106Apartamento · 11º andar48 m²R$ 480.000R$ 10.000/m²
  23. jun/2018APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 700.000R$ 10.606/m²
  24. ago/2017APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  25. abr/2017APT 207Apartamento · 2º andar60 m²R$ 660.000R$ 11.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 763 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.173/m² · 15
2012R$ 10.813/m² · 4R$ 8.615/m² · 53
2013R$ 9.271/m² · 2R$ 10.271/m² · 46
2014—R$ 10.247/m² · 26
2015R$ 9.475/m² · 2R$ 11.436/m² · 28
2016R$ 11.905/m² · 3R$ 11.905/m² · 31
2017R$ 9.054/m² · 3R$ 10.208/m² · 40
2018R$ 10.606/m² · 1R$ 9.505/m² · 40
2019R$ 10.000/m² · 3R$ 9.087/m² · 40
2020R$ 9.178/m² · 2R$ 9.946/m² · 43
2021R$ 9.459/m² · 4R$ 8.491/m² · 44
2022R$ 11.667/m² · 1R$ 10.399/m² · 42
2023R$ 10.819/m² · 6R$ 10.585/m² · 56
2024R$ 12.157/m² · 1R$ 9.922/m² · 61
2025R$ 11.062/m² · 2R$ 10.949/m² · 67
2026R$ 13.235/m² · 3R$ 11.857/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220152017201920216 vendas202320252026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 10.813/m²
20132 vendas · R$ 9.271/m²
20152 vendas · R$ 9.475/m²
20163 vendas · R$ 11.905/m²
20173 vendas · R$ 9.054/m²
20181 vendas · R$ 10.606/m²
20193 vendas · R$ 10.000/m²
20202 vendas · R$ 9.178/m²
20214 vendas · R$ 9.459/m²
20221 vendas · R$ 11.667/m²
20236 vendas · R$ 10.819/m²
20241 vendas · R$ 12.157/m²
20252 vendas · R$ 11.062/m²
20263 vendas · R$ 13.235/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º9º11ºR$ 12.518/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 11.408/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.079/m² · 3 vendas
3ºR$ 11.959/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.843/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.667/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.784/m² · 2 vendas
11ºR$ 11.032/m² · 1 vendas
12ºR$ 12.518/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 99Apartamento29R$ 9.399/m²R$ 977 mil
Nº 101Apartamento6R$ 10.722/m²R$ 1,3 mi
Nº 103Apartamento16R$ 10.441/m²R$ 1,3 mi
Nº 106Apartamento28R$ 10.475/m²R$ 1 mi
Nº 107Apartamento8R$ 7.653/m²R$ 1,6 mi
Nº 108Apartamento16R$ 7.598/m²R$ 988 mil
Nº 115Apartamento46R$ 10.612/m²R$ 710 mil
Nº 121Apartamento10R$ 7.127/m²R$ 1,2 mi
Nº 123Apartamento12R$ 7.385/m²R$ 1,5 mi

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