Avenida Oswaldo Cruz, 123 (Flamengo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.385/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
202 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.385/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,5 mi (202 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.421/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.390/m²
  1. out/2025APT 1101Apartamento · 11º andar202 m²R$ 1.450.000R$ 7.178/m²
  2. jun/2024APT 901Apartamento · 9º andar202 m²R$ 1.200.000R$ 5.941/m²
  3. jan/2024APT 701Apartamento · 7º andar202 m²R$ 1.472.500R$ 7.290/m²
  4. set/2022APT 601Apartamento · 6º andar202 m²R$ 1.700.000R$ 8.416/m²
  5. ago/2021APT 501Apartamento · 5º andar202 m²R$ 1.450.000R$ 7.178/m²
  6. jul/2019APT 802Apartamento · 8º andar147 m²R$ 1.290.000R$ 8.776/m²
  7. fev/2019APT 302Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.260.000R$ 8.571/m²
  8. jan/2019COB 01Apartamento190 m²R$ 1.680.000R$ 8.842/m²
  9. out/2017APT 101Apartamento · 1º andar222 m²R$ 1.650.000R$ 7.432/m²
  10. nov/2012APT 101Apartamento · 1º andar219 m²R$ 1.400.000R$ 6.393/m²
  11. dez/2011APT 1002Apartamento · 10º andar147 m²R$ 1.450.000R$ 9.864/m²
  12. jul/2011APT 1202Apartamento · 12º andar147 m²R$ 1.080.000R$ 7.347/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,7 mi
~42 unidades de 202 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 825 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.605/m² · 2R$ 8.173/m² · 15
2012R$ 6.393/m² · 1R$ 8.615/m² · 53
2013—R$ 10.271/m² · 46
2014—R$ 10.247/m² · 26
2015—R$ 11.436/m² · 28
2016—R$ 11.905/m² · 31
2017R$ 7.432/m² · 1R$ 10.208/m² · 40
2018—R$ 9.505/m² · 40
2019R$ 8.776/m² · 3R$ 9.087/m² · 40
2020—R$ 9.946/m² · 43
2021R$ 7.178/m² · 1R$ 8.491/m² · 44
2022R$ 8.416/m² · 1R$ 10.399/m² · 42
2023—R$ 10.585/m² · 56
2024R$ 6.615/m² · 2R$ 9.922/m² · 61
2025R$ 7.178/m² · 1R$ 10.949/m² · 67
2026—R$ 11.857/m² · 47

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120173 vendas202120242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 8.605/m²
20121 vendas · R$ 6.393/m²
20171 vendas · R$ 7.432/m²
20193 vendas · R$ 8.776/m²
20211 vendas · R$ 7.178/m²
20221 vendas · R$ 8.416/m²
20242 vendas · R$ 6.615/m²
20251 vendas · R$ 7.178/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil5ºR$ 8.416/m²6º7º9º11º
Ver tabela
5ºR$ 7.178/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.416/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.290/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.941/m² · 1 vendas
11ºR$ 7.178/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
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