Avenida Oswaldo Cruz, 107 (Flamengo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,5 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.653/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.653/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,6 mi (213 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.421/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.676/m²
- set/2024APT 101Apartamento · 1º andar213 m²R$ 1.450.000R$ 6.808/m²
- abr/2024APT 501Apartamento · 5º andar213 m²R$ 2.090.000R$ 9.812/m²
- nov/2023APT 602Apartamento · 6º andar213 m²R$ 1.500.000R$ 7.042/m²
- mar/2023APT 602Apartamento · 6º andar213 m²R$ 1.700.000R$ 7.981/m²
- fev/2022APT 402Apartamento · 4º andar213 m²R$ 1.670.000R$ 7.840/m²
- jul/2021APT 1202Apartamento · 12º andar213 m²R$ 1.600.000R$ 7.512/m²
- nov/2018APT 402Apartamento · 4º andar213 m²R$ 1.200.000R$ 5.634/m²
- abr/2018APT 902Apartamento · 9º andar213 m²R$ 1.750.000R$ 8.216/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,8 mi
~41 unidades de 213 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 731 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.173/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 8.615/m² · 53 |
| 2013 | — | R$ 10.271/m² · 46 |
| 2014 | — | R$ 10.247/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 11.436/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 11.905/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 10.208/m² · 40 |
| 2018 | R$ 6.925/m² · 2 | R$ 9.505/m² · 40 |
| 2019 | — | R$ 9.087/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 9.946/m² · 43 |
| 2021 | R$ 7.512/m² · 1 | R$ 8.491/m² · 44 |
| 2022 | R$ 7.840/m² · 1 | R$ 10.399/m² · 42 |
| 2023 | R$ 7.512/m² · 2 | R$ 10.585/m² · 56 |
| 2024 | R$ 8.310/m² · 2 | R$ 9.922/m² · 61 |
| 2025 | — | R$ 10.949/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 11.857/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.925/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.512/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.840/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.512/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 8.310/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.808/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.840/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 9.812/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.512/m² · 2 vendas |
| 12º | R$ 7.512/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
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| Nº 106 | Apartamento | 28 | R$ 10.475/m² | R$ 1 mi |
| Nº 108 | Apartamento | 16 | R$ 7.598/m² | R$ 988 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 37 | R$ 13.057/m² | R$ 763 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 46 | R$ 10.612/m² | R$ 710 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 7.127/m² | R$ 1,2 mi |