Avenida Oswaldo Cruz, 108 (Flamengo)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.598/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 988 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 890 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.598/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 988 mil (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.421/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.794/m² – R$ 12.830/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.244/m²
- abr/2025APT 1202Apartamento · 12º andar129 m²R$ 890.000R$ 6.899/m²
- fev/2025APT 902Apartamento · 9º andar135 m²R$ 1.600.000R$ 11.852/m²
- mar/2024APT 1002Apartamento · 10º andar130 m²R$ 930.000R$ 7.154/m²
- out/2023APT 702Apartamento · 7º andar135 m²R$ 900.000R$ 6.667/m²
- set/2023APT 902Apartamento · 9º andar135 m²R$ 1.600.000R$ 11.852/m²
- set/2022APT 601Apartamento · 6º andar131 m²R$ 1.250.000R$ 9.542/m²
- ago/2022APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 850.000R$ 6.489/m²
- jul/2021APT 502Apartamento · 5º andar135 m²R$ 1.110.000R$ 8.222/m²
- set/2019APT 401Apartamento · 4º andar131 m²R$ 700.000R$ 5.344/m²
- mar/2017APT 202Apartamento · 2º andar135 m²R$ 840.000R$ 6.222/m²
- dez/2015APT 601Apartamento · 6º andar131 m²R$ 930.000R$ 7.099/m²
- ago/2015APT 902Apartamento · 9º andar135 m²R$ 1.195.000R$ 8.852/m²
- mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar135 m²R$ 990.000R$ 7.333/m²
- jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar135 m²R$ 1.300.000R$ 9.630/m²
- ago/2012APT 301Apartamento · 3º andar131 m²R$ 1.100.000R$ 8.397/m²
- ago/2011APT 701Apartamento · 7º andar131 m²R$ 900.000R$ 6.870/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 74,1 mi
~75 unidades de 135 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 909 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.870/m² · 1 | R$ 8.173/m² · 15 |
| 2012 | R$ 8.397/m² · 1 | R$ 8.615/m² · 53 |
| 2013 | R$ 9.630/m² · 1 | R$ 10.271/m² · 46 |
| 2014 | R$ 7.333/m² · 1 | R$ 10.247/m² · 26 |
| 2015 | R$ 7.976/m² · 2 | R$ 11.436/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 11.905/m² · 31 |
| 2017 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 10.208/m² · 40 |
| 2018 | — | R$ 9.505/m² · 40 |
| 2019 | R$ 5.344/m² · 1 | R$ 9.087/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 9.946/m² · 43 |
| 2021 | R$ 8.222/m² · 1 | R$ 8.491/m² · 44 |
| 2022 | R$ 8.015/m² · 2 | R$ 10.399/m² · 42 |
| 2023 | R$ 9.259/m² · 2 | R$ 10.585/m² · 56 |
| 2024 | R$ 7.154/m² · 1 | R$ 9.922/m² · 61 |
| 2025 | R$ 9.376/m² · 2 | R$ 10.949/m² · 67 |
| 2026 | — | R$ 11.857/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.870/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.397/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.630/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.333/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.976/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.344/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.222/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.015/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.259/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.154/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.376/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.489/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 8.222/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 9.542/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 11.852/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 7.154/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 6.899/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.278.307R$ 11.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Oswaldo Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 37 | R$ 9.760/m² | R$ 950 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 26 | R$ 10.943/m² | R$ 574 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 29 | R$ 9.399/m² | R$ 977 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 6 | R$ 10.722/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 16 | R$ 10.441/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 28 | R$ 10.475/m² | R$ 1 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 8 | R$ 7.653/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 37 | R$ 13.057/m² | R$ 763 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 46 | R$ 10.612/m² | R$ 710 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 7.127/m² | R$ 1,2 mi |