Rua Adolfo Bergamini (Engenho de Dentro)
A Prefeitura registrou 186 compras e vendas na Rua Adolfo Bergamini, no Engenho de Dentro, desde 2011 (39 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.678/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 73, com 27 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.678/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 186
- 39 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 37
- Imóvel típico
- R$ 238 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.678/m²13 vendas · mediana R$ 240 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 238 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.300/m² – R$ 4.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- ago/2026Rua Adolfo Bergamini, 157APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
- jul/2026Rua Adolfo Bergamini, 305APT 501 VAG 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 364.521R$ 4.557/m²
- jul/2026Rua Adolfo Bergamini, 141APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- jul/2026Rua Adolfo Bergamini, 384FDS APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 210.000R$ 2.333/m²
- abr/2026Rua Adolfo Bergamini, 76APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- mar/2026Rua Adolfo Bergamini, 384FDS APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 195.000R$ 2.786/m²
- mar/2026Rua Adolfo Bergamini, 328APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- mar/2026Rua Adolfo Bergamini, 316APT 401Apartamento · 4º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- jan/2026Rua Adolfo Bergamini, 328APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- nov/2025Rua Adolfo Bergamini, 76APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- nov/2025Rua Adolfo Bergamini, 76APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- out/2025Rua Adolfo Bergamini, 149APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- set/2025Rua Adolfo Bergamini, 157APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 295.000R$ 4.097/m²
- jul/2025Rua Adolfo Bergamini, 157APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- jul/2025Rua Adolfo Bergamini, 222APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- jul/2025Rua Adolfo Bergamini, 384APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
- mar/2025Rua Adolfo Bergamini, 327APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
- fev/2025Rua Adolfo Bergamini, 305APT C 02Apartamento85 m²R$ 246.000R$ 2.894/m²
- fev/2025Rua Adolfo Bergamini, 222APT 204 FDSApartamento · 2º andar75 m²R$ 215.000R$ 2.867/m²
- jan/2025Rua Adolfo Bergamini, 331APT 1301Apartamento · 13º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- jan/2025Rua Adolfo Bergamini, 157APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- jan/2025Rua Adolfo Bergamini, 73APT 1003Apartamento · 10º andar53 m²R$ 220.000R$ 4.151/m²
- dez/2024Rua Adolfo Bergamini, 141APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- out/2024Rua Adolfo Bergamini, 73APT 504Apartamento · 5º andar53 m²R$ 232.000R$ 4.377/m²
- out/2024Rua Adolfo Bergamini, 73APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 230.000R$ 3.333/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho de Dentro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.132/m² · 12 | R$ 2.121/m² · 340 |
| 2012 | R$ 3.176/m² · 14 | R$ 3.100/m² · 824 |
| 2013 | R$ 3.254/m² · 16 | R$ 3.401/m² · 596 |
| 2014 | R$ 3.863/m² · 14 | R$ 4.445/m² · 398 |
| 2015 | R$ 4.203/m² · 8 | R$ 4.524/m² · 261 |
| 2016 | R$ 3.625/m² · 2 | R$ 4.810/m² · 243 |
| 2017 | R$ 4.043/m² · 5 | R$ 5.106/m² · 408 |
| 2018 | R$ 3.477/m² · 8 | R$ 5.000/m² · 292 |
| 2019 | R$ 4.297/m² · 7 | R$ 4.333/m² · 249 |
| 2020 | R$ 3.719/m² · 6 | R$ 4.086/m² · 229 |
| 2021 | R$ 3.566/m² · 8 | R$ 5.000/m² · 449 |
| 2022 | R$ 3.509/m² · 8 | R$ 4.837/m² · 330 |
| 2023 | R$ 2.941/m² · 7 | R$ 4.500/m² · 300 |
| 2024 | R$ 3.029/m² · 12 | R$ 4.921/m² · 351 |
| 2025 | R$ 3.472/m² · 13 | R$ 4.417/m² · 390 |
| 2026 | R$ 3.678/m² · 9 | R$ 3.866/m² · 236 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 3.863/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 4.203/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 3.477/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 4.297/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.566/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 3.029/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 3.678/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.343/m² – R$ 2.483/m² | 2 |
| R$ 2.483/m² – R$ 2.623/m² | 3 |
| R$ 2.623/m² – R$ 2.763/m² | 1 |
| R$ 2.763/m² – R$ 2.903/m² | 4 |
| R$ 2.903/m² – R$ 3.043/m² | 4 |
| R$ 3.043/m² – R$ 3.183/m² | 0 |
| R$ 3.183/m² – R$ 3.324/m² | 2 |
| R$ 3.324/m² – R$ 3.464/m² | 3 |
| R$ 3.464/m² – R$ 3.604/m² | 4 |
| R$ 3.604/m² – R$ 3.744/m² | 1 |
| R$ 3.744/m² – R$ 3.884/m² | 0 |
| R$ 3.884/m² – R$ 4.024/m² | 2 |
| R$ 4.024/m² – R$ 4.165/m² | 3 |
| R$ 4.165/m² – R$ 4.305/m² | 0 |
| R$ 4.305/m² – R$ 4.445/m² | 1 |
| R$ 4.445/m² – R$ 4.585/m² | 2 |
| R$ 4.585/m² – R$ 4.725/m² | 0 |
| R$ 4.725/m² – R$ 4.865/m² | 0 |
| R$ 4.865/m² – R$ 5.005/m² | 0 |
| R$ 5.005/m² – R$ 5.146/m² | 1 |
Calculadora
R$ 238.494R$ 3.669/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Adolfo Bergamini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 207 mil |
| Nº 24 | Loja | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 635 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 894 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.880/m² | R$ 488 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 27 | R$ 4.449/m² | R$ 244 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 16 | R$ 5.143/m² | R$ 340 mil |
| Nº 96 | Sala | 2 | R$ 4.815/m² | R$ 62 mil |
| Nº 129 | Apartamento | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 170 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 8 | R$ 3.691/m² | R$ 258 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 4 | R$ 3.187/m² | R$ 191 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 10 | R$ 3.991/m² | R$ 227 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 4 | R$ 3.698/m² | R$ 247 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 13 | R$ 3.700/m² | R$ 286 mil |
| Nº 192 | Casa | 3 | R$ 6.652/m² | R$ 273 mil |
| Nº 206 | Outros | 1 | R$ 11.168/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 3 | R$ 3.196/m² | R$ 221 mil |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 4.882/m² | R$ 418 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 351 mil |
| Nº 258 | Outros | 1 | R$ 999/m² | R$ 831 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 134 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 400 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 646 mil |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 191 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 225 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 754 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 8 | R$ 3.218/m² | R$ 264 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 3.425/m² | R$ 217 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 18 | R$ 3.359/m² | R$ 166 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 204 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 5 | R$ 4.126/m² | R$ 206 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 7 | R$ 4.278/m² | R$ 308 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 186 mil |
| Nº 348 | Sala | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 132 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 1 mi |
| Nº 372 | Apartamento | 8 | R$ 3.352/m² | R$ 229 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 11 | R$ 2.699/m² | R$ 206 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Adolfo Bergamini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Adolfo Bergamini?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Adolfo Bergamini é de R$ 3.678/m², 9% abaixo da mediana do Engenho de Dentro (R$ 4.047/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Adolfo Bergamini?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Adolfo Bergamini vale cerca de R$ 238 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Adolfo Bergamini?
É o nº 73, com 27 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Adolfo Bergamini?
A Prefeitura registrou 186 compras e vendas na Rua Adolfo Bergamini, no Engenho de Dentro, desde 2011, das quais 39 nos últimos 3 anos, em 37 endereços diferentes.