Rua Adolfo Bergamini, 310 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.425/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.425/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 217 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.300/m² – R$ 4.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.736/m²
- jun/2024APT 202 FDSApartamento · 2º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
- ago/2023APT 301 FTEApartamento · 3º andar65 m²R$ 190.000R$ 2.923/m²
- ago/2013APT 302 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
- ago/2012APT 403 FDSApartamento · 4º andar62 m²R$ 158.000R$ 2.548/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~48 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 937 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.132/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.863/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.203/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.477/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.297/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.719/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.509/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.923/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.472/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.459/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.923/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 238.494R$ 3.669/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adolfo Bergamini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 646 mil |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 191 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 225 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 754 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 8 | R$ 3.218/m² | R$ 264 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 18 | R$ 3.359/m² | R$ 166 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 204 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 5 | R$ 4.126/m² | R$ 206 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 7 | R$ 4.278/m² | R$ 308 mil |