Rua Adolfo Bergamini, 222 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.196/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.196/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 221 mil (68 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.300/m² – R$ 4.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- fev/2025APT 204 FDSApartamento · 2º andar75 m²R$ 215.000R$ 2.867/m²
- ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~58 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.640 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.132/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.176/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.254/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.863/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.203/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.477/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.297/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.719/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.509/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.029/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.225/m² · 2 | R$ 3.472/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.225/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.904/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.583/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 238.494R$ 3.669/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adolfo Bergamini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Apartamento | 4 | R$ 3.698/m² | R$ 247 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 13 | R$ 3.700/m² | R$ 286 mil |
| Nº 192 | Casa | 3 | R$ 6.652/m² | R$ 273 mil |
| Nº 206 | Outros | 1 | R$ 11.168/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 247 | Casa | 2 | R$ 4.882/m² | R$ 418 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.393/m² | R$ 351 mil |
| Nº 258 | Outros | 1 | R$ 999/m² | R$ 831 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 134 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 400 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 646 mil |