Rua Adolfo Bergamini, 331 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.278/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.278/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 308 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.300/m² – R$ 4.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 327 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
- jan/2025APT 1301Apartamento · 13º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- abr/2024APT 1402Apartamento · 14º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
- out/2021APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- jul/2021APT 1101Apartamento · 11º andar75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- mar/2015APT 602Apartamento · 6º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- jul/2013APT 801Apartamento · 8º andar75 m²R$ 327.000R$ 4.360/m²
- set/2012APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,7 mi
~64 unidades de 75 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 374 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.132/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 3.176/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.360/m² · 1 | R$ 3.254/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.863/m² · 14 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.477/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.297/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.719/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.200/m² · 2 | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.509/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.360/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.200/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 7º | R$ 4.267/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 4.133/m² · 1 vendas |
| 13º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 14º | R$ 4.028/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 238.494R$ 3.669/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Adolfo Bergamini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 754 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 8 | R$ 3.218/m² | R$ 264 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 3.425/m² | R$ 217 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 18 | R$ 3.359/m² | R$ 166 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 204 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 5 | R$ 4.126/m² | R$ 206 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 186 mil |
| Nº 348 | Sala | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 132 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 1 mi |