Rua Adolfo Bergamini, 76 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.143/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
70 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.143/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 340 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.678/m²
Unidade típica
R$ 238 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.300/m² – R$ 4.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
  1. abr/2026APT 306Apartamento · 3º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  2. nov/2025APT 203Apartamento · 2º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
  3. nov/2025APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  4. out/2023APT 703Apartamento · 7º andar66 m²R$ 172.000R$ 2.606/m²
  5. mar/2022APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  6. fev/2022APT 602Apartamento · 6º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
  7. ago/2021APT 505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
  8. out/2020APT 705Apartamento · 7º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  9. jun/2019APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  10. fev/2019APT 801Apartamento · 8º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  11. fev/2017APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  12. dez/2016APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  13. fev/2015APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
  14. abr/2013APT 606Apartamento · 6º andar70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
  15. mar/2012APT 802Apartamento · 8º andar70 m²R$ 165.000R$ 2.357/m²
  16. nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 155.000R$ 2.214/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~84 unidades de 70 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 738 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.214/m² · 1R$ 2.132/m² · 12
2012R$ 2.357/m² · 1R$ 3.176/m² · 14
2013R$ 3.929/m² · 1R$ 3.254/m² · 16
2014—R$ 3.863/m² · 14
2015R$ 1.515/m² · 1R$ 4.203/m² · 8
2016R$ 2.857/m² · 1R$ 3.625/m² · 2
2017R$ 3.714/m² · 1R$ 4.043/m² · 5
2018—R$ 3.477/m² · 8
2019R$ 3.214/m² · 2R$ 4.297/m² · 7
2020R$ 2.857/m² · 1R$ 3.719/m² · 6
2021R$ 3.143/m² · 1R$ 3.566/m² · 8
2022R$ 3.500/m² · 2R$ 3.509/m² · 8
2023R$ 2.606/m² · 1R$ 2.941/m² · 7
2024—R$ 3.029/m² · 12
2025R$ 4.361/m² · 2R$ 3.472/m² · 13
2026R$ 5.143/m² · 1R$ 3.678/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201320162 vendas2019202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.214/m²
20121 vendas · R$ 2.357/m²
20131 vendas · R$ 3.929/m²
20151 vendas · R$ 1.515/m²
20161 vendas · R$ 2.857/m²
20171 vendas · R$ 3.714/m²
20192 vendas · R$ 3.214/m²
20201 vendas · R$ 2.857/m²
20211 vendas · R$ 3.143/m²
20222 vendas · R$ 3.500/m²
20231 vendas · R$ 2.606/m²
20252 vendas · R$ 4.361/m²
20261 vendas · R$ 5.143/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.152/m²2º3º5º6º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 5.152/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.429/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.143/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.286/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.606/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.571/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 238.494R$ 3.669/m² · curva logradouro
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Nº 66Casa1R$ 6.880/m²R$ 488 mil
Nº 73Apartamento27R$ 4.449/m²R$ 244 mil
Nº 96Sala2R$ 4.815/m²R$ 62 mil
Nº 129Apartamento1R$ 1.887/m²R$ 170 mil
Nº 137Apartamento8R$ 3.691/m²R$ 258 mil
Nº 141Apartamento4R$ 3.187/m²R$ 191 mil
Nº 149Apartamento10R$ 3.991/m²R$ 227 mil

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