Rua Adolfo Bergamini, 305 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.218/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.218/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 264 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.300/m² – R$ 4.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.234/m²
- jul/2026APT 501 VAG 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 364.521R$ 4.557/m²
- fev/2025APT C 02Apartamento85 m²R$ 246.000R$ 2.894/m²
- abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- jun/2022APT 501 VAG 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
- jun/2021APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 235.000R$ 3.561/m²
- mai/2020APT 501 VAG 1Apartamento · 5º andar80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
- set/2018APT 401 VAG 1Apartamento · 4º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- jul/2011APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~48 unidades de 80 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 679 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.132/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.176/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.254/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.863/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.203/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.043/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.477/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.297/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.561/m² · 1 | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.894/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 13 |
| 2026 | R$ 4.557/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.561/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.894/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.557/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.295/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.403/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 238.494R$ 3.669/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adolfo Bergamini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 400 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 3.589/m² | R$ 646 mil |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 191 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 2.446/m² | R$ 225 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 754 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 3.425/m² | R$ 217 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 18 | R$ 3.359/m² | R$ 166 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 204 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 5 | R$ 4.126/m² | R$ 206 mil |