Rua Adolfo Bergamini, 384 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.699/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.699/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 206 mil (80 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.300/m² – R$ 4.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.556/m²
- jul/2026FDS APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 210.000R$ 2.333/m²
- mar/2026FDS APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 195.000R$ 2.786/m²
- jul/2025APT 203Apartamento · 2º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
- mar/2024FDS APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- jul/2017FDS APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- jun/2015FDS APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 195.000R$ 2.167/m²
- jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
- set/2013FDS APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 255.000R$ 2.833/m²
- jun/2013FDS APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- nov/2011FDS APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 150.000R$ 1.667/m²
- out/2011APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 50.000R$ 725/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~11 unidades de 80 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 263 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.196/m² · 2 | R$ 2.132/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.176/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 3.254/m² · 16 |
| 2014 | R$ 3.116/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 3.625/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.477/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.297/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.719/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.566/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.509/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 13 |
| 2026 | R$ 2.560/m² · 2 | R$ 3.678/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.196/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.116/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.560/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.556/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.609/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.786/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 238.494R$ 3.669/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Adolfo Bergamini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Apartamento | 4 | R$ 3.425/m² | R$ 217 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 316 | Apartamento | 18 | R$ 3.359/m² | R$ 166 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 1 | R$ 3.085/m² | R$ 204 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 5 | R$ 4.126/m² | R$ 206 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 7 | R$ 4.278/m² | R$ 308 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 186 mil |
| Nº 348 | Sala | 1 | R$ 5.289/m² | R$ 132 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 1 mi |
| Nº 372 | Apartamento | 8 | R$ 3.352/m² | R$ 229 mil |