Rua Adolfo Bergamini, 157 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.700/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 286 mil
72 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.700/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 286 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.678/m²
Unidade típica
R$ 238 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.300/m² – R$ 4.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.028/m²
  1. ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
  2. set/2025APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 295.000R$ 4.097/m²
  3. jul/2025APT 502Apartamento · 5º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  4. jan/2025APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  5. jan/2021APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  6. jun/2019APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 275.000R$ 4.297/m²
  7. abr/2017APT 504Apartamento · 5º andar87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
  8. ago/2015APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
  9. abr/2015APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  10. ago/2014APT 404Apartamento · 4º andar87 m²R$ 363.000R$ 4.172/m²
  11. jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 285.000R$ 3.958/m²
  12. mai/2012APT 504Apartamento · 5º andar87 m²R$ 290.000R$ 3.333/m²
  13. set/2011APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 115.520R$ 1.805/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~74 unidades de 72 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 830 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.805/m² · 1R$ 2.132/m² · 12
2012R$ 3.333/m² · 1R$ 3.176/m² · 14
2013R$ 3.958/m² · 1R$ 3.254/m² · 16
2014R$ 4.172/m² · 1R$ 3.863/m² · 14
2015R$ 4.291/m² · 2R$ 4.203/m² · 8
2016—R$ 3.625/m² · 2
2017R$ 4.483/m² · 1R$ 4.043/m² · 5
2018—R$ 3.477/m² · 8
2019R$ 4.297/m² · 1R$ 4.297/m² · 7
2020—R$ 3.719/m² · 6
2021R$ 4.028/m² · 1R$ 3.566/m² · 8
2022—R$ 3.509/m² · 8
2023—R$ 2.941/m² · 7
2024—R$ 3.029/m² · 12
2025R$ 3.472/m² · 3R$ 3.472/m² · 13
2026R$ 3.678/m² · 1R$ 3.678/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201520193 vendas20252026
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20111 vendas · R$ 1.805/m²
20121 vendas · R$ 3.333/m²
20131 vendas · R$ 3.958/m²
20141 vendas · R$ 4.172/m²
20152 vendas · R$ 4.291/m²
20171 vendas · R$ 4.483/m²
20191 vendas · R$ 4.297/m²
20211 vendas · R$ 4.028/m²
20253 vendas · R$ 3.472/m²
20261 vendas · R$ 3.678/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3ºR$ 4.063/m²4º5º
Ver tabela
2ºR$ 3.678/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.472/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.063/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.472/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 238.494R$ 3.669/m² · curva logradouro
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Nº 137Apartamento8R$ 3.691/m²R$ 258 mil
Nº 141Apartamento4R$ 3.187/m²R$ 191 mil
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